전남 완도군 금일읍 화목리 784
전남 완도군 금일읍 화목리 784
일괄매각. 저온시설 포함하여 매각. 농지전용 허가되었다는 회신 있음. 농지취득자격증명요(미제출시 보증금 미반환).
일괄매각. 목록2에 소재한 저온시설(에어커튼, 방열문, CONDENSING UNIT, CONTROL PANNEL, 기타 부대시설) 등을 포함하
여 매각함. 목록1 현황은 창고부지이고, 인접토지와 지적경계 불분명. 완도군 금일읍 사실조회회보서에 의하면, 2017. 4. 25.자
에 타용도(수산물 창고)로 농지전용 허가되었고, 농지취득자격증명 필요하다는 회신 있음. 농지취득자격증명 요함(최고가매수신
고인이 농지취득자격증명원을 매각허가결정시까지 제출해야 하며 미제출로 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청보증금을 몰
수함).
본건 창고 냉동창고이며 제시외 기계기구 소재함.
[목록1]목록1,2현장에서 점유자를 만나지 못하였고 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 완도군 금일읍 화목리 소재 “화전포마을” 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 창고, 임야 등이 소재하는 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하나, 도서지역으로 제반교통상황은 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 완경사지로서, 창고부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 노폭 3m 내외의 콘크리트 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 기호(1)은 공부상 "전"이나, 현황 창고부지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2-가) : 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층으로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 우레탄 및 강판 마감 등, 창호 : 무창임. 2) 이용상태 창고시설(저온창고)로 이용중임. 3) 설비내역 저온시설(에어커튼, 방열문, CONDENSING UNIT, CONTROL PANNEL, 기타부대시설 등)이 설비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2017-09-07 |
소유자 | 김주웅 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2017-09-27 (을1) |
근저당권설정 | 완도금일수산업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 83,628,000원 | ||
2021-06-25 (을1-1) |
근저당권이전 | 농업협동조합중앙회 | 소멸 |
- | - | ||
2019-06-19 (을4) |
근저당권설정 | 김태영 | 소멸 |
- | 120,000,000원 | ||
2019-10-30 (갑4) |
가압류 | 하나캐피탈주식회사 | 소멸 |
- | 167,519,990원 | ||
2019-12-03 (갑5) |
가압류 | 수협은행 | 소멸 |
- | 187,000,000원 | ||
2019-12-04 (갑6) |
가압류 | 전남신용보증재단 | 소멸 |
- | 18,000,000원 | ||
2019-12-06 (갑7) |
가압류 | 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) | 소멸 |
- | 148,000,000원 | ||
2019-12-13 (갑8) |
가압류 | 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) | 소멸 |
- | 606,232,811원 | ||
2019-12-13 (갑9) |
가압류 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
- | 106,982,260원 | ||
2019-12-20 (갑11) |
가압류 | 아주캐피탈주식회사 | 소멸 |
- | 154,520,945원 | ||
2019-12-27 (갑12) |
가압류 | 완도금일수산업협동조합 | 소멸 |
- | 20,188,207원 | ||
2019-12-27 (갑13) |
가압류 | 완도금일수산업협동조합 | 소멸 |
- | 10,979,540원 | ||
2020-01-15 (갑14) |
가압류 | 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) | 소멸 |
- | 643,059,520원 | ||
2020-06-09 (갑16) |
가압류 | 케이비캐피탈주식회사 | 소멸 |
- | 87,066,084원 | ||
2021-07-08 (갑18) |
임의경매개시결정 (2021타경2295) |
농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) | 소멸 |
경매기입 등기 | 99,276,340원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 해남지원 | 2021타경2295[1] | 2021.10.22 |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
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1 |
해남지원 2021타경2295[1] |
2021.10.22 |
일괄매각. 목록2에 소재한 저온시설(에어커튼, 방열문, CONDENSING UNIT, CONTROL PANNEL, 기타 부대시설) 등을 포함하
여 매각함. 목록1 현황은 창고부지이고, 인접토지와 지적경계 불분명. 완도군 금일읍 사실조회회보서에 의하면, 2017. 4. 25.자
에 타용도(수산물 창고)로 농지전용 허가되었고, 농지취득자격증명 필요하다는 회신 있음. 농지취득자격증명 요함(최고가매수신
고인이 농지취득자격증명원을 매각허가결정시까지 제출해야 하며 미제출로 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청보증금을 몰
수함).
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
2021년07월15일09시50분
본건 창고 냉동창고이며 제시외 기계기구 소재함.
[목록1]목록1,2현장에서 점유자를 만나지 못하였고 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
광주지방법원 해남지원
경매1계 : 061-530-9171
전남 해남군 해남읍 구교리 390
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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