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로고 2021타경50386[1] 광주지방법원 해남지원
전라남도 해남군 문내면 고당리 34 토지 399평

전남 해남군 문내면 고당리 34

주소복사
2021타경50386[1]
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2021타경50386[1]
감정가
3165만6000원
낙찰가
812만원
낙찰 매각일 2022년 07월 18일
용도
대상 토지전체
토지 1319㎡ (399평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년02월25일
보증금 73만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경50386
관할법원 광주지방법원 해남지원
배당요구종기일 2021년05월10일
청구액 5,380,542원
채권자 문OOOOOOO
채무자 최OO
소유자 오OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 해OO
유찰 6회, 분묘기지권, 농지취득자격증명
2022.09.01
진행
2022.07.25
최고가매각허가결정
2022.07.18
812만원 매각
726만2000원 최저가
2022.05.23
907만7000원 유찰
2022.04.11
1134만6000원 유찰
2022.02.28
1418만2000원 유찰
2022.01.17
1772만7000원 유찰
2021.11.22
2215만9000원 유찰
2021.08.30
3165만6000원 유찰
view

경매마당에서 총 92회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

1319㎡ (399평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 해남군 문내면 고당리 34 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 해남군 문내면 고당리 소재 "문내초등학교" 북서측에 위치한 부동산(토지)으로,주위는 전,답 임야등이 혼재한 농촌마을임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고,주변에 간선도로가 소재해 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사로 전 으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남동측 약 20m 지점에 폭 약2m정도의 콘크리드 포장농로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역,가축사육제한구역 6) 제시목록 외의 물건 없음 7) 공부와의 차이 없음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건지상에 소유자 미상의 오가피 나무 30여주가 식재되어 있고,분묘 1기가 소재함.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
1319㎡ 8,010원 (2021-01)

이용계획

[포함]

가축사육제한구역 계획관리지역

[접함]

준보전산지

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2009-08-04
소유자 오지영 (소유자)
단독소유 -
2012-03-28
(을3)
근저당권설정 문내농업협동조합 소멸
말소기준 등기 6,500,000
2021-02-17
(갑8)
임의경매개시결정
(2021타경50386)
문내농업협동조합 소멸
경매기입 등기 5,380,542원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

맹지이며 묵`전`으로 분묘 소재함.

[목록1] 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 해남지원

경매2계 : 061-530-9171

전남 해남군 해남읍 구교리 390 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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