2021타경50416[2]

광주지방법원 해남지원
공유하기
2021타경50416[2] 2021타경50416[2] 2021타경50416[2] 2021타경50416[2] 2021타경50416[2] 2021타경50416[2] 2021타경50416[2] 2021타경50416[2] 2021타경50416[2] 2021타경50416[2] 2021타경50416[2] 2021타경50416[2] 2021타경50416[2] 2021타경50416[2] 2021타경50416[2] 2021타경50416[2] 2021타경50416[2] 2021타경50416[2] 2021타경50416[2] 2021타경50416[2] 2021타경50416[2] 2021타경50416[2] 2021타경50416[2] 2021타경50416[2] 2021타경50416[2]
2021타경50416[2]
2021타경50416[2]
사진 25개 전체보기
196.6평 (650㎡)
전라남도 완도군 금일읍 화목리 582
감정가
1235만원
최저가
30%↓ 864만5000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-57) 2021년 11월 15일
법원 해남지원
분묘기지권농지취득자격증명
위치
전남 완도군 금일읍 화목리 582
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2021타경50416[2]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2021타경50416[2]
관할법원 광주지방법원 해남지원
감정평가일 2021년03월03일
배당요구종기일 2021년05월14일
입찰보증금 (10%) 870,000원
청구액 28,382,990원
채권자 비OOOOOO OOOO
채무자겸소유자 조OO
근저당권자 완OOOOOOO
근저당권자 완OOOOOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
가압류권자 완OOOOOOO
가압류권자 전OOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
교부권자 완OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
지상권자 완OOOOOOO
더보기 더보기

매각공고

[비고]
본건 지상에 연고자 미상의 분묘 수기 소재함. 농지취득자격증명 요함(최고가매수신고인이 농지취득자격증명원을 매각허가결정시까지 제출해야 하며 미제출로 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청보증금을 몰수함). 완도군 금일읍 사실조회 회보서에 의하면, 본건 현황은 “묘”이고 농업경영을 위해서는 농지원상복구가 필요하므로, 실행 가능한 원상복구계획서를 첨부하여 농지취득자격증명 신청을 해야만 농지취득자격증명이 발급 가능하다는 회신 있음. 본건 지상의 분묘와 관련된 구조물, 수목 등은 매각에서 제외함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.08.23
1235만원 유찰
2021.11.15
864만5000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 650㎡ (196.6평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 완도군 금일읍 화목리 582 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 완도군 금일읍 화목리 소재 "화전포마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 자연부락, 농경지, 임야 등이 혼재하는 도서지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1,4 : 부정형 완경사지로 "주거용 건부지"로 이용중임. 기호 2 : 부정형 완경사지로 "묘지" 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1,2,4 공히 지적도상 맹지이나 남서측으로 소폭의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2,4 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 본건 기호 2 토지의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "묘지" 등으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상 및 해당사항 없음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 경량철골조 판넬지붕 단층 건룰로서 외벽 : 비닐사이딩 마감 등. 내벽 : - 창호 : 샤시 창호 등임. 2) 이용상태 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없음. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : -

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2010-05-14
소유자 조부수 (소유자)
단독소유 -
2020-11-13
(을5)
근저당권설정 비엔케이캐피탈주식회사 소멸
말소기준 등기 20,000,000원
2021-02-17
(갑11)
임의경매개시결정
(2021타경50416)
비엔케이캐피탈주식회사 소멸
경매기입 등기 28,382,990원
2021-04-15
(갑12)
가압류 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
- 558,606,977원
2021-04-20
(갑13)
가압류 농업협동조합중앙회 소멸
- 23,685,654원
2021-04-20
(갑14)
가압류 완도농업협동조합 소멸
- 2,531,737원
2021-04-21
(갑15)
가압류 전남신용보증재단 소멸
- 33,489,400원
2021-08-11
(갑16)
가압류 수협은행 소멸
- 36,914,470원
2021-08-11
(갑17)
가압류 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
- 209,181,996원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 연고자 미상의 분묘 소재로 분묘기지권 성립 여지 있음.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목록2)인접토지와 경계 없이 묘지로 이용중이며 분묘 수기 및 구조물,목록2,4)수목(백일홍 ,감나무등 기타 수목)다수가 소재하며 목록3-가)제시외 각파이프판넬 가추(ㄱ)소재함..

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 해남지원
경매1계 : 061-530-9171
전화
전남 해남군 해남읍 구교리 390
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

[양기자의 쏙쏙경매]16만원에 응찰 가능한 '섬마을' 땅 - 2256일 전

- 전남 완도군 생일도 소재 335평 짜리 임야 - 연륙교 연결 예정된 해수욕장 인근 땅 - 감정가 166만원 불과, 응찰자 63명 몰려 △이번주 전국에서 가장 많은 응찰자가 몰린 부동산 물건인 전남 완도군 생일도의 임야....

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2021타경50416[2]

광주지방법원 해남지원
공유하기
전남 완도군 금일읍 화목리 582
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
보관하기
보관하기
상단으로 이동