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로고 2021타경50454[1] 광주지방법원 해남지원
전라남도 해남군 화원면 인지리 산132 토지 1740평

전남 해남군 화원면 인지리 산 132

주소복사
2021타경50454[1]
2021타경50454[1]
2021타경50454[1]
2021타경50454[1]
감정가
1898만1600원
최저가 78%
435만4000원
매각진행 2022년 08월 22일 입찰 D-7
용도 임야
대상 토지지분
토지 5752㎡ (1740평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년03월10일
보증금 44만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경50454
관할법원 광주지방법원 해남지원
배당요구종기일 2021년05월17일
청구액 110,637,972원
채권자 한OOOOOOO
채무자겸소유자 오OO
가압류권자 주OOO OOOOOO
압류권자 부OOOOOOO
압류권자 부OOOOOOO
압류권자 경OO
압류권자 인OOOOOOO
공유자 방OO
교부권자 부OOOO OOO
교부권자 부OOOO OOO
교부권자 인OOOO OOO
유찰 6회, 지분매각
2022.08.22
435만4000원 진행
2022.06.30
미납
2022.05.23
최고가매각허가결정
2022.05.16
688만8800원 매각
435만4000원 최저가
2022.04.04
544만2000원 유찰
2022.02.21
680만3000원 유찰
2022.01.10
850만4000원 유찰
2021.11.15
1063만원 유찰
2021.10.04
기일변경
2021.08.23
1328만7000원 유찰
2021.07.12
1898만1600원 유찰
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경매마당에서 총 124회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

5752㎡ (1740평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 해남군 화원면 인지리 산132 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 평가대상은 해남군 화원면 인지리 소재 예의마을 남동측 인근의 산림지대에 위치함. 2) 교통상황 차량출입 불가능하고 제반 교통사정이 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 부정형 급경사지, 자연림임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
임야 11504㎡ 1,410원 (2022-01)

이용계획

[포함]

가축사육제한구역 농림지역

[저촉]

임업용산지 공익용산지

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-12-03
(갑4)
압류 부산광역시동래구 소멸
말소기준 등기 -
2014-08-20
(갑5)
압류 부산광역시영도구 소멸
- -
2014-12-09
(갑6)
압류 경산시 소멸
- -
2015-11-06
(갑7)
가압류 주식회사국민행복기금 소멸
- 87,395,536
2016-08-01
(갑8)
압류 인천광역시계양구 소멸
- -
2021-02-23
(갑9)
강제경매개시결정
(2021타경50454)
한국자산관리공사 소멸
경매기입 등기 110,637,972원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장에서 점유자를 만나지 못하였고 산이 가파르고 면적이 넓어 묘지나 시설물을 발견하지 못했으며 수목에대한 명인방법의 존재여부등도 확인하지 못하였으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 해남지원

경매1계 : 061-530-9171

전남 해남군 해남읍 구교리 390 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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