2021타경50713[1]

광주지방법원 해남지원
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사진 12개 전체보기
대지 64.7평 (214㎡)
전라남도 완도군 신지면 대곡리 678-1 외 1 필지
감정가
1219만8000원
최저가
30%↓ 853만9000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-59) 2021년 11월 15일
법원 해남지원
위치
전남 완도군 신지면 대곡리 678-1
주소복사 주소복사
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분석노트

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2021타경50713[1]의 분석이 완료 되었습니다
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등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2021타경50713[1]
관할법원 광주지방법원 해남지원
감정평가일 2021년03월31일
배당요구종기일 2021년06월14일
입찰보증금 (10%) 860,000원
청구액 49,677,533원
채권자 신OOOOO
채무자겸소유자 우OO
근저당권자 신OOOOO
압류권자 김OOOO
압류권자 국OOOOOOOOOOO
압류권자 근OOOOOOOOO
압류권자 밀OO
압류권자 해OOOO
압류권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 해OOOO
교부권자 김OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 완OO
교부권자 밀OO
교부권자 밀OO
배당요구권자 신OOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 인접토지와 지적경계 불분명. 현황은 주거나지임(단, 장기간 방치되어 대나무가 우거진 상태임)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.08.23
1219만8000원 유찰
2021.11.15
853만9000원 진행

부동산

매각목록

용도 대지
토지면적 214㎡ (64.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 완도군 신지면 대곡리 678-1 대지 보기
2 토지 전라남도 완도군 신지면 대곡리 679-1 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 완도군 신지면 대곡리 소재 "대곡저수지" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 펜션, 농경지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 불가능하나, 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1,2 공히 부정형 완경사지로 "주거나지" 상태임. * 장기간 방치되어 기준시점 현재 대나무가 우거진 상태임. 4) 인접 도로상태 기호 1,2 공히 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상 및 해당사항 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1997-02-11
소유자 우종균 (소유자)
단독소유 -
1999-06-28
(을1)
근저당권설정 신용보증기금 소멸
말소기준 등기 50,000,000원
2001-03-29
(갑2)
압류 김해세무서 소멸
- -
2002-11-29
(갑3)
압류 국민건강보험공단김해지사 소멸
- -
2003-03-26
(갑4)
압류 근로복지공단양산지사 소멸
- -
2003-07-02
(갑5)
압류 국민건강보험공단완도지사 소멸
- -
2006-08-28
(갑6)
압류 밀양시 소멸
- -
2007-09-19
(갑7)
압류 해남세무서 소멸
- -
2021-03-25
(갑10)
강제경매개시결정
(2021타경50713)
신용보증기금 소멸
경매기입 등기 49,677,533원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

지적도상 맹지이며 대나무가 우거진 나지로 인접토지와 경계등이 불명확하여 경계측량등 별도의 확인을 요함.

[목록1] 목록1,2현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음


그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 해남지원
경매1계 : 061-530-9171
전화
전남 해남군 해남읍 구교리 390
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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