2021타경50843[1]

광주지방법원 해남지원
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사진 5개 전체보기
900.5평 (2977㎡)
전라남도 해남군 북평면 평암리 1369-8 외 1 필지
감정가
5180만원
최저가
30%↓ 3626만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-61) 2021년 11월 22일
법원 해남지원
농지취득자격증명
위치
전남 해남군 북평면 평암리 1369-8
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등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2021타경50843[1]
관할법원 광주지방법원 해남지원
감정평가일 2021년04월19일
배당요구종기일 2021년06월24일
입찰보증금 (10%) 3,630,000원
청구액 30,000,000원
채권자 신OOOOO
채무자겸소유자 한OO
근저당권자 한OOOOOO
가압류권자 농OOO OOOO
가압류권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
가압류권자 서OOOOOOOOO
가압류권자 전OOOOOOO
가압류권자 북OOOOOOO
교부권자 해OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 해OO
배당요구권자 전OOOOOOO
배당요구권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
배당요구권자 삼OOOOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각, 농지취득자격증명 제출 요함(최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청보증금을 몰수함), 인접필지와 경계 구분없이 이용중임, 목록 2.의 일부는 국토의계획및이용에관한법률상 소하천예정지에 저촉됨(감정평가서 참조)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.08.30
5180만원 유찰
2021.11.22
3626만원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 2977㎡ (900.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 해남군 북평면 평암리 1369-8 보기
2 토지 전라남도 해남군 북평면 평암리 1369-9 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 해남군 북평면 평암리 소재"평암마을"남동측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1,2)는 세장형 평지로 답입니다. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1,2)는 세로(가)입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호(1)은 농림지역 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 기호(2)는 농림지역 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지(평암1천_소하천예정지)<소하천정비법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-03-10
소유자 한경희 (소유자)
단독소유 -
2017-03-10
(을1)
근저당권설정 한국농어촌공사 소멸
말소기준 등기 79,740,000원
2020-09-08
(갑5)
가압류 농협은행주식회사 소멸
- 15,030,253원
2020-09-11
(갑6)
가압류 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
- 85,171,434원
2020-11-12
(갑7)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 5,333,332원
2021-02-25
(갑8)
가압류 전남신용보증재단 소멸
- 15,858,980원
2021-04-02
(갑9)
강제경매개시결정
(2021타경50843)
신용보증기금 소멸
경매기입 등기 30,000,000원
2021-04-05
(갑10)
가압류 북평농업협동조합 소멸
- 7,865,398원
2021-04-07
(갑11)
가압류 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
- 5,079,087원
2021-05-31
(갑12)
강제경매개시결정
(2021타경51358)
농업협동조합중앙회 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목록1,2)일단지의 토지로 이용중임.

[목록1] 목록1,2현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음


그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 해남지원
경매2계 : 061-530-9171
전화
전남 해남군 해남읍 구교리 390
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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