2021타경50935[1]

광주지방법원 해남지원
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사진 5개 전체보기
162.8평 (538.03㎡)
전라남도 진도군 군내면 송산리 1053-5
감정가
425만350원
최저가
30%↓ 297만5000원
진행상태 종료
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-59) 2021년 11월 15일
법원 해남지원
지분매각농지취득자격증명
위치
전남 진도군 군내면 송산리 1053-5
주소복사 주소복사
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2021타경50935[1]
관할법원 광주지방법원 해남지원
감정평가일 2021년05월24일
배당요구종기일 2021년07월12일
입찰보증금 (10%) 300,000원
청구액 25,000,000원
채권자 박OO
채무자겸소유자 양OO
공유자 양OO
공유자 양OO
공유자 양OO
교부권자 진OO
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매각공고

[비고]
지분매각. 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음). 농지취득자격증명 요함(최고가매수신고인이 농지취득자격증명원을 매각허가결정시까지 제출해야 하며 미제출로 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청보증금을 몰수함).

진행과정

진행상태 종료
유찰횟수 유찰 1회
2021.08.23
425만350원 유찰
2021.11.15
297만5000원 진행
종료

부동산

매각목록

용도
토지면적 538.03㎡ (162.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 진도군 군내면 송산리 1053-5 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건 전라남도 진도군 군내면 송산리 소재 "산가리마을" 일련번호(1) 남측 근거리, 일련번호(2) 남동측 인근에 위치하며, 인근에는 농경지 등이 소재하는 마을주변 경지정리지대로서 주위환경은 무난시됨. 2) 교통상황 대상물건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 대상물건 일련번호(1)사다리형, 일련번호(2)은 세장형 토지로서 평탄하며, "답"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 대상물건 일련번호(1)(2) 약3M의 시멘트 포장도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(500m제한구역(젖소,말,개,돼지,오리,닭))<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 일련번호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2021-04-21
(갑2)
강제경매개시결정
(2021타경50935)
박상용 소멸
말소기준
경매기입 등기
25,000,000원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 목록1,2현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 해남지원
경매1계 : 061-530-9171
전화
전남 해남군 해남읍 구교리 390
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

사랑방공인중개사사무소 061-542-1492 전남 진도군 고군면 고성리 321-3 (1.5km)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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