경매마당 경매정보 '2022타경210'의 시세, 권리분석, 상세정보

2022타경210[1] 광주지방법원 해남지원

전라남도 완도군 보길면 중리길 43 건물 173.4평

전남 완도군 보길면 중통리 661

주소복사

감정가

2억5106만800원

최저가 30%

1억7574만3000원

매각진행 2022년 10월 31일 입찰 D-32

용도 기타건물

대상 토지전체, 건물전체

토지 1328㎡ (401.7평)

건물 573.3㎡ (173.4평)

유찰 1회

2022.10.31

1억7574만3000원 진행

2022.09.05

2억5106만800원 유찰

대법원상세

현황조사

토지이음

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

view

경매마당에서 총 22회 조회되었습니다

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

1328㎡ (401.7평)

건물

573.3㎡ (173.4평)

	구분	소재지	용도	상세
1	건물	전라남도 완도군 보길면 중리길 43	동물및식물관련시설	보기
2	토지	전라남도 완도군 보길면 중통리 661	양어장	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 완도군 보길면 중통리 소재"중리마을"내에 위치하며 주위는 단독주택 및 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건은 도서지방이나 땅끝선착장에서 운항하는 여객선이 소재하며, 제반 교통상황은 대체로 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형 완경사지로 배양장 건부지입니다. 4) 인접 도로상태 지적상 남동측으로 도로가 소재하나 현황은 진출입 불가능하며,북측으로 폭 약 6m 포장 진입도로가 개설되어 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 계획관리지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건은 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 건으로 벽 체 : 판넬 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다. 2) 이용상태 본건은 배양장입니다. 3) 설비내역 본건은 급배수설비, 수조설비 등이 구비 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 -. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

건축물정보

착공일자	2017-01-23	대지면적	1328 ㎡
허가일자	2017-01-13	건축면적	573.3 ㎡
사용승인	2017-06-23	연면적	573.3 ㎡
건폐율	43.17 %	용적률	43.17 %
승강기	건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다.	최저 최고층	1층 / 1층
주차장	건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다.

층	구조	용도	면적
지상 1 층	경량철골구조	기타동식물관련시설	573.3㎡

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-07-14	소유자	김현우 (소유자)
2017-07-14	단독소유	-
2017-08-09 (을1)	근저당권설정	수협은행	소멸
2017-08-09 (을1)	말소기준 등기	84,000,000원	소멸
2018-01-31 (을2)	근저당권설정	수협은행	소멸
2018-01-31 (을2)	-	60,000,000원	소멸
2021-03-30 (갑3)	가압류	전남신용보증재단	소멸
2021-03-30 (갑3)	-	45,300,000원	소멸
2021-04-01 (갑4)	가압류	농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)	소멸
2021-04-01 (갑4)	-	423,042,348원	소멸
2022-02-14 (갑5)	임의경매개시결정 (2022타경210)	수협은행	소멸
2022-02-14 (갑5)	경매기입 등기	127,442,769원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목록2-가)지붕 일부가 파손된 상태이며 내부 콘크리트 수조(8개)시설 소재함.

[목록1] 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음

[목록2] 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 해남지원

경매3계 : 061-530-9171

전남 해남군 해남읍 구교리 390 주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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현황조사

토지이음

실거래가

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등기부현황

인수되는 권리 또는 지상권

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임차인현황

임차인 참고사항

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