광주지방법원 해남지원 [경매1계]
2022타경951
전남 완도군 약산면 우두리 531-2
이OO
농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
약OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 미반환). 맹지. 분묘소재.
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립할 여지 있음
특별매각조건있음[이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지
아니한 경우(반려처분 및 미발급통지서 등 포함)에는 매수보증금을 반환하지 아니함].
사실조회 회신에 의하면, 농지법상 농지에 해당하여 복구가 필요하며 이러한 사유로 농지취득자격증명 신청에 대한 반려처분
등의 가능성이 있으므로 반드시 소재지 발급관서의 확인을 요함.
맹지임.
분묘 소재함.
인접토지와 지적경계 불분명함.
맹지이며 연고자 미상의 분묘2기 및 감나무 소재함.
[목록1]현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 완도군 약산면 우두리 소재 "화가마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 산간농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 불가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로 묵전 및 묘지로 이용중임.(분묘 2기 소재) 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상 기타 : 연고 미상의 분묘 2기 소재함.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2001-12-28 |
소유자 | 이기현 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2004-08-19 (갑2) |
가압류 | 농업협동조합중앙회위업무수탁기관약산농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 97,356,026 | ||
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2007-08-17 (갑3) |
가압류 | 약산금일농업협동조합 | 소멸 |
| - | 17,395,780 | ||
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2007-10-15 (갑4) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| - | 8,242,320 | ||
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2022-04-27 (갑5) |
강제경매개시결정 (2022타경951) |
농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 280,926,471원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 해남지원 | 2022타경951[1] | 2023.05.24 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
해남지원 2022타경951[1] |
2023.05.24 |
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립할 여지 있음
특별매각조건있음[이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지
아니한 경우(반려처분 및 미발급통지서 등 포함)에는 매수보증금을 반환하지 아니함].
사실조회 회신에 의하면, 농지법상 농지에 해당하여 복구가 필요하며 이러한 사유로 농지취득자격증명 신청에 대한 반려처분
등의 가능성이 있으므로 반드시 소재지 발급관서의 확인을 요함.
맹지임.
분묘 소재함.
인접토지와 지적경계 불분명함.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2022년05월02일09시10분
맹지이며 연고자 미상의 분묘2기 및 감나무 소재함.
[목록1]현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 해남지원
경매1계 : 061-530-9171
전남 해남군 해남읍 구교리 390
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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