전남 해남군 문내면 난대리 330-1
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일괄매각. 저온창고 1동, 이동식주택 1동, 컨테이너박스 2동 각 매각에서 제외. 지하수시설 매각에서 제외.
3491㎡ (1056평)
건물
920.92㎡ (278.6평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 전라남도 해남군 문내면 난대리 330-1 | 대지 | |
2 | 건물 | 전라남도 해남군 문내면 관광레저로 534-5 | 문화및집회시설 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 해남군 문내면 난대리 소재 "난대마을" 북동측 근거리에 위치하며, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형 평지로 상업용입니다. 4) 인접 도로상태 본건은 중로한면입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 이동가능한 저온창고 1동 및 이동식주택 1동, 컨테이너박스 2동이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상입니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 기호2-가는 일반철골조 (철근)콘크리트지붕 2층 건으로 외 벽 : 판넬 및 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 인테리어 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다. 2) 이용상태 본건 기호2-가는 장례식장으로 이용중입니다. 3) 설비내역 본건 기호2-가는 위생 및 급배수설비, 시스템냉난방설비, 소방설비 등이 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 -. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상입니다.
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2014-10-22 |
소유자 | 임승섭 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2014-11-20 (을1) |
근저당권설정 | 삼학새마을금고 | 소멸 |
말소기준 등기 | 1,079,000,000원 | ||
2015-10-16 (갑3) |
가압류 | 민홍일 | 소멸 |
- | 50,000,000원 | ||
2015-10-30 (갑4) |
가압류 | 이지윤(개명전:이일심) | 소멸 |
- | 138,000,000원 | ||
2015-11-11 (갑5) |
가압류 | 조성미 | 소멸 |
- | 72,000,000원 | ||
2015-11-24 (갑6) |
가압류 | 최철동 | 소멸 |
- | 30,000,000원 | ||
2015-12-15 (갑7) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | - | ||
2017-06-29 (갑10) |
가압류 | 하나캐피탈주식회사 | 소멸 |
- | 13,023,146원 | ||
2020-12-31 (갑13) |
가압류 | 정말례외1명 | 소멸 |
- | 33,700,000원 | ||
2022-04-05 (갑16) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | - | ||
2022-05-03 (갑17) |
임의경매개시결정 (2022타경999) |
삼학새마을금고 | 소멸 |
경매기입 등기 | 1,156,428,299원 | ||
2022-08-29 (갑19) |
압류 | 해남군 | 소멸 |
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임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
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[현황조사]
김미향 목록1,2 (장례식장임차인) |
보증: 25,000,000 |
사업: 2015.12.14
확정: |
- |
차임: | 배당: | - | |
[권리신고]
김미향 지상 2층 장례식장 1, 2층 (단 1층 식당과 수퍼는 제외) (점포임차인) |
보증: 20,000,000 |
사업: 2015.10.20
확정: |
X |
차임: 1,500,000 | 배당: 2022.07.21 | X | |
[권리신고]
김미향. 지상 2층 장례식장 중 1층 수퍼 (점포임차인) |
보증: 10,000,000 |
사업: 2015.12.14
확정: |
X |
차임: 500,000 | 배당: 2022.07.21 | X |
목록1)지상 제시외 경량철골조 판넬지붕 휴게실 및 이동가능한 컨테이너1동 소재, 본건 건물 우측 각파이프조 판넬지붕 가추 및 컨테이너 저온저장고 및 창고 소재,타인 소유 지하수 시설 소재함.
임차인 부재로 소유자에게 문답 조사후 임대차내역은 상가건물임대차 현황서를 참조 작성하였음.
광주지방법원 해남지원
경매1계 : 061-530-9171
전남 해남군 해남읍 구교리 390
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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