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로고 2022타경1237[1] 광주지방법원 해남지원
전라남도 진도군 조도면 창유리 2289 토지 104.1평

전남 진도군 조도면 창유리 2289

주소복사
2022타경1237[1]
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2022타경1237[1]
감정가
220만1600원
낙찰가
222만원
낙찰 매각일 2022년 12월 05일
용도
대상 토지전체
토지 344㎡ (104.1평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년06월10일
보증금 23만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경1237
관할법원 광주지방법원 해남지원
배당요구종기일 2022년08월16일
청구액 17,963,340원
채권자 한OOOOOO
채무자겸소유자 설OO
채무자겸소유자 설OO
채무자겸소유자 설OO
채무자겸소유자 설OO
채무자겸소유자 설OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 고OO OO OOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOOO
신건, 농지취득자격증명
2023.01.19
납부 (2023.01.10)
2022.12.12
최고가매각허가결정
2022.12.05
222만원 매각
220만1600원 최저가
view

경매마당에서 총 19회 조회되었습니다

공고내용

농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 미반환).

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

344㎡ (104.1평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 진도군 조도면 창유리 2289 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 진도군 조도면 창유리 소재‘산행마을’일원에 산재하며, 주위는도서지방 내 마을 주변 농경지대로 기존마을, 농경지, 야산 등이 혼재함, 2) 교통상황 공히 도서지방으로 대중 교통여건은 다소 불편한 편이나 마을 주변으로 용도에 따른 제반교통여건은 비교적 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형으로 자체 지면은 대체로 평탄한 묵전,기호(2) : 부정형으로 자체 지면은 대체로 평탄한 전,기호(3) : 부정형으로 자체지면 대체로 평탄한 전,기호(4) : 부정형으로 자체지면 대체로 평탄한 전,기호(5) : 사다리형으로 자체지면 평탄한 경지정리된 답임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 맹지임.기호(2) : 남서측으로 폭 1-2m 정도의 콘크리트포장된 농로에 접함.기호(3) : 맹지이나 동측으로 관습농로 개설되었음.기호(4) : 북동측으로 폭 1-2m 정도의 콘크리트포장된 농로에 접함.기호(5) : 북측 및 동측이 폭 3-4m 정도의 콘크리트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 농림지역 가축사육제한구역(100m제한구역(소,양 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.기호(2) : 계획관리지역 가축사육제한구역(100m제한구역(소,양 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.기호(3),(4) : 자연환경보전지역 가축사육제한구역(100m제한구역(소,양 사슴)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(200m제한 구역(소,양,사슴,젖소,말,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공원자연환경지구 <자연공원법>, 국립공원<자연공원법>임.기호(5) : 농림지역 가축사육제한구역(500m제한구역(젖소,말,개,돼지,오리,닭)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상임.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
344㎡ 3,750원 (2022-01)

이용계획

[포함]

농림지역 농업진흥구역 가축사육제한구역

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-05-19
(을1)
근저당권설정 한국농어촌공사 소멸
말소기준 등기 37,270,000원
2022-05-26
(갑8)
임의경매개시결정
(2022타경1237)
한국농어촌공사 소멸
경매기입 등기 17,963,340원
2022-11-01
(갑9)
압류 관악구(서울특별시) 소멸
- -
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 목록1,2,3,4,5현장에서 점유자를 만나지 못하였고 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.


그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 해남지원

경매2계 : 061-530-9171

전남 해남군 해남읍 구교리 390 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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