광주지방법원 해남지원 [경매3계]
2022타경1466
전남 해남군 해남읍 안동리 98
최OO
김OO
민OOOOOOOOOOOO
1.일괄매각, 제시외건물 매각 포함, 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계·기구 수조보온시설 외 20점(일괄매각 대상인 기계·기구 중 일련번호 3-2)제어반은 소재불명, 감정평가서 참조) 매각포함, 기계·기구 중 4-4)링브로워는 현황상 ‘3HP×1ea, 10HP×1ea'이 소재함 2.기계기구는 장기간 가동이 중단된 상태인 바 정상작동여부 확인 요함 3.본건 토지는 인접필지와 경계 구분없이 이용 중이므로 정확한 경계확인은 측량 필요 4.현재 휴업중이며 전기가 단전된 것으로 추정됨 5.목록3,4는 지적상 맹지이나 목록1.을 통해 출입가능
목록3.지상 소재 분묘 수기를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음
1.일괄매각, 제시외건물 매각 포함, 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계·기구 수조보온시설 외 20점(일괄매각 대상인 기계·기구
중 일련번호 3-2)제어반은 소재불명, 감정평가서 참조) 매각포함, 기계·기구 중 4-4)링브로워는 현황상 ‘3HP×1ea, 10HP×1ea'
이 소재함
2.기계기구는 장기간 가동이 중단된 상태인 바 정상작동여부 확인 요함
3.본건 토지는 인접필지와 경계 구분없이 이용 중이므로 정확한 경계확인은 측량 필요
4.현재 휴업중이며 전기가 단전된 것으로 추정됨
5.목록3,4는 지적상 맹지이나 목록1.을 통해 출입가능
목록2-가)제시외 조립식판넬조 판넬지붕 현관(ㄱ),파이이프조 강판지붕 작업장(ㄴ),목록5-나)경량철골조 판넬지붕 창고(ㄷ)소재,목록1)제시외 액화산소 시설소재, 목록3)연고자 미상의 분묘 소재하며 기계기구중 목록3-2)제어반,4-4)링브로워 각1ea*2소재불명하며 현재 휴업중이며 전기가 단전된 것으로 추정됨.
[목록1]수차례 방문하였으나 채무자(소유자)점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 해남군 해남읍 안동리 소재"안동1저수지"북서측 인근에 위치하며 주위는 주유소 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 부정형 평지로 양어.양식부지입니다.기호(3)은 사다리 평지로 나지 및 일부 묘지입니다.기호(4)는 부정형 평지로 양어.양식(창고)부지입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1)은 세로(가)입니다.기호(3,4)는 지적상 맹지이나 기호(1)를 통해 출입가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 농림지역 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 기호(3)은 생산관리지역 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 기호(4)는 생산관리지역 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2-가) 벽돌구조 철근콘크리트 지붕 단층 건으로 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지마감 등 창 호 : 새시창호입니다.기호(5-나) 일반철골조 판넬지붕 단층 건으로 벽 체 : 판넬마감 창 호 : 새시창호입니다. 2) 이용상태 기호(2-가) 관리사, 기호(5-나) 창고입니다. 3) 설비내역 기호(2-가) 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도", "감정평가명세표" 참조하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2014-07-16 (을3) |
근저당권설정 | 양만수산업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 366,000,000원 | ||
|
2022-02-28 (을4) |
근저당권설정 | 김성찬 | 소멸 |
| - | 39,000,000원 | ||
|
2022-03-30 (을5) |
근저당권설정 | 김명환 | 소멸 |
| - | 390,000,000원 | ||
|
2022-04-13 (갑8) |
가처분 | 농업협동조합중앙회 | 소멸 |
| - | 피보전권리 사해행위 취소로 인한 소유권이전등기말소등기청구권 보전 | ||
|
2022-06-24 (갑9) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| - | 41,895,055원 | ||
|
2022-07-05 (갑10) |
가압류 | 전남신용보증재단 | 소멸 |
| - | 18,000,000원 | ||
|
2022-07-07 (갑11) |
임의경매개시결정 (2022타경1466) |
김성찬 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 31,413,699원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 해남지원 | 2022타경1466[1] | 2023.04.20 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
해남지원 2022타경1466[1] |
2023.04.20 |
목록3.지상 소재 분묘 수기를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음
1.일괄매각, 제시외건물 매각 포함, 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계·기구 수조보온시설 외 20점(일괄매각 대상인 기계·기구
중 일련번호 3-2)제어반은 소재불명, 감정평가서 참조) 매각포함, 기계·기구 중 4-4)링브로워는 현황상 ‘3HP×1ea, 10HP×1ea'
이 소재함
2.기계기구는 장기간 가동이 중단된 상태인 바 정상작동여부 확인 요함
3.본건 토지는 인접필지와 경계 구분없이 이용 중이므로 정확한 경계확인은 측량 필요
4.현재 휴업중이며 전기가 단전된 것으로 추정됨
5.목록3,4는 지적상 맹지이나 목록1.을 통해 출입가능
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2022년07월18일16시10분 / 2022년07월20일14시00분 / 2022년08월04일12시10분 / 2022년08월05일11시20분
목록2-가)제시외 조립식판넬조 판넬지붕 현관(ㄱ),파이이프조 강판지붕 작업장(ㄴ),목록5-나)경량철골조 판넬지붕 창고(ㄷ)소재,목록1)제시외 액화산소 시설소재, 목록3)연고자 미상의 분묘 소재하며 기계기구중 목록3-2)제어반,4-4)링브로워 각1ea*2소재불명하며 현재 휴업중이며 전기가 단전된 것으로 추정됨.
[목록1]수차례 방문하였으나 채무자(소유자)점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 해남지원
경매3계 : 061-530-9171
전남 해남군 해남읍 구교리 390
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기
MENU
