경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

대법원
물건내역
사건내역
기일내역
송달내역
현황조사
지도
사진보기
문서
매각기일공고문
매각물건명세서
감정평가서
등기부등본
전입세대열람원 M
건축물대장 M
분석
예상배당표 M
수익률분석 M
입찰가분석 M
조회수분석 M
인근지역통계 M
사이트
대법원
국토부 실거래가
토지이음
아실
네이버 단지정보
네이버 매물정보
호갱노노
부동산플래닛
로고 광주지방법원 해남지원 [경매1계] 2022타경2247
전라남도 진도군 고군면 모사길 43 외 1 필지

전남 진도군 고군면 향동리 2045-5

주소복사
경매구분 임의경매
용도 공장
토지 2297.2㎡(694.9평)
건물 577㎡(174.54평)
감정가 375,861,300원
최저가 134,709,000원
보증금 13,470,900원 (10%)
청구액 140,489,040원
개시결정 2022년 09월 23일
감정일 2022년 10월 11일
배당종기 2022년 12월 15일
매각일 2023년 11월 27일
2022타경2247
2022타경2247
2022타경2247
2022타경2247
2022타경2247
2022타경2247
2022타경2247
2022타경2247
2022타경2247
감정가
3억7586만1300원
54만885원/평 (토지)
낙찰가 54%
1억7110만원
배당종결 2023년 11월 27일
유찰 4회
유찰 4회
경매구분 임의경매
용도 공장
토지 2297.2㎡(694.9평)
건물 577㎡(174.54평)
감정가 375,861,300원
최저가 134,709,000원
보증금 13,470,900원 (10%)
청구액 140,489,040원
개시결정 2022년 09월 23일
감정일 2022년 10월 11일
배당종기 2022년 12월 15일
매각일 2023년 11월 27일
배당종결 2023년 11월 27일

당사자 내역

소유자 해OOOOOOO
소유자 이OO
채권자 장OOOOOOO
채무자 천OO
채무자 이OO
압류권자 국OOOOOOOOOOOOOO
배당요구권자 진OOOOOOOOOOOOOOOOOO
배당요구권자 청OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
배당요구권자 진OOOOOOOOOOOOOOOOOO
배당요구권자 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
배당요구권자 전OOOOOOOOOOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO
교부권자 진OO
교부권자 해OOOO
가압류권자 청OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
가압류권자 청OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
임차인 천OO
가압류권자 진OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
배당요구권자 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
압류권자 해OOOO
가압류권자 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
가압류권자 진OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
가압류권자 전OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
배당요구권자 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2024.01.09
납부 (2024.01.08)
2023.12.04
최고가매각허가결정
2023.11.27
1억7110만원 매각
1억3470만9000원 최저가
2023.10.16
1억6838만6000원 유찰
2023.08.21
2억1048만2000원 유찰
2023.07.10
2억6310만3000원 유찰
2023.05.15
3억7586만1300원 유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물 포함 목록1 일부 주택으로 이용 중

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 제시외 건물 포함
목록1 일부 주택으로 이용 중

매각결과+

매각일자 / 결과 응찰자수 최고가 금액/응찰자명 차순위 금액

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

bolt 대법원 보다 빠른 물건 정보
verified 가장 많은 경매 물건 제공
trending_up 월 5회 등기부 무료 열람

현황정보

매각목록

m²
평

부동산 현황

1.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 기호1-가는 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 건으로 외 벽 : 판넬 마감 등, 내 벽 : 판넬 마감 및 인테리어 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다. 2) 이용상태 본건 기호1-가는 공장 및 주택으로 이용중입니다. 3) 설비내역 본건 기호1-가는 위생 및 급배수설비, 냉,난방설비 등이 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 "건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 귀 제시목록 및 공부상 본건 기호1-가 용도는 "공장" 이나 현황은 "공장 및 주택" 입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상입니다.

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
[현황조사]
 천OO
(주거임차인)
점유부분:
미상
보증:
미상
차임:
- 		전입: 2011-03-29
확정: -
배당: - 		멤버십

현황 조사(현황 조사서)

본건 공장 우측 일부를 개조하여 주택(방2칸)으로 사용하고 있으며 공장 전면 및 좌측 강파이프 넥산지붕 출입구 소재함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]덧붙인 전입세대열람내역서상 등재된 세대주는 채무자의 며느리로 주소만 전입된 상태로 조사됨.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

등기

등기부현황

채권합계 674,550,000원(5건)
등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2010-01-13
 소유자 해OOOOOOOOOOOOO OO
단독소유 -
2010-08-27
(을5) 		근저당권설정 장OOOOOOO OO
말소기준 등기 170,000,000원
2019-03-22
(갑9) 		가압류 청OOOOOOOOOOO OO
- 75,620,000원
2019-10-18
(갑11) 		가압류 전OOOOOOO OO
- 68,400,000원
2021-02-16
(갑16) 		가압류 진OOOOOOOOO OO
- 52,495,856원
2021-02-23
(갑17) 		가압류 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO OO
- 308,049,918원
2021-05-13
(갑18) 		압류 해OOOOO OO
- -
2021-07-20
(갑19) 		압류 국OOOOOOO OO
- -
2022-09-23
(갑20) 		임의경매개시결정
(2022타경2247) 		장OOOOOOO OO
경매기입 등기 140,489,040원
더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 해남지원

경매1계 : 061-530-9171

전남 해남군 해남읍 구교리 390 주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

대법원

문서

분석

사이트