전남 해남군 삼산면 원진리 749-63
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에 낙찰시
일괄매각. 제시외 건물 포함. 수목제외. 지분매각(공유자우선매수권행사는 1회에 한함).
406.7㎡ (123평)
건물
92.48㎡ (28평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 건물 | 전라남도 해남군 삼산면 농암길 12 | 단독주택 | |
2 | 토지 | 전라남도 해남군 삼산면 원진리 749-63 | 대지 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 해남군 삼산면 원진리 소재“농암마을”내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 구성된 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(3) 지상에 별첨 “지적 및 건물개황도” 와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㅁ)이 소재하여 현황에 의거 개략적인 실측면적으로 사정평가 하였으며, 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가법을 적용하였으니, 경매진행시 소유권리 관계 및 일괄 경매 여부 등을 재확인 바람. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) "건물 감정평가요항표" 참조. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2-가)는 브럭조 시멘기와지붕 단층 건물로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,내벽 : 벽지도배 등 마감,창호 : 새시창호임.기호(2-나)는 브럭조 스레트지붕 단층 건물로서,외벽 : 몰탈위 페인팅등 마감,내벽 : 벽지도배 등 마감임. 2) 이용상태 기호(2-가) : 주택,기호(2-나) : 사무실로 이용중임. 3) 설비내역 - 4) 부합물 및 종물 기호(3) 지상에 별첨 “지적 및 건물개황도” 와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㅁ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
착공일자 | 대지면적 | 610 ㎡ | |
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허가일자 | 건축면적 | 79.72 ㎡ | |
사용승인 | 1975-11-05 | 연면적 | 79.72 ㎡ |
건폐율 | 13.06 % | 용적률 | 13.06 % |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 1층 |
주차장 | 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다. |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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지상 1 층 | 블록구조 | 사무소 | 20.52㎡ | |
지상 1 층 | 블록구조 | 단독주택 | 59.2㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2022-01-21 (갑5) |
강제경매개시결정 (2022타경50093) |
광안신용협동조합 | 소멸 |
말소기준 경매기입 등기 |
1,667,226,712원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 김경자 (주거점유자) 점유부분: 목록2,3) |
보증: - 차임: - |
전입:
2010-01-19 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
광주지방법원 해남지원
경매3계 : 061-530-9171
전남 해남군 해남읍 구교리 390
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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