광주지방법원 해남지원 [경매3계]
2022타경50093
전남 해남군 삼산면 원진리 749-63
김OO
광OOOOOOO
국OOOOOOO
일괄매각. 제시외 건물 포함. 수목제외. 지분매각(공유자우선매수권행사는 1회에 한함).
<비고>
김경자:공유자임.
일괄매각.
제시외 건물 포함. 수목제외.
지분매각. 특별매각조건있음(공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는
해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음).
목록2-가)제시외 블럭조 강판지붕 창고 및 철파이프 가추(ㄱ),조적조 보일러실(ㄴ),목록3)조적조 슬래브지브 화장실(ㄷ),블럭스레트지붕 창고,가축사(ㄹ,ㅁ),점유자 소유의 조경수목 다수 소재함.
[목록2]덧붙인 전입세대열람내역서상 등재된 세대주는 공유자로 현재 거주자임.[목록3]덧붙인 전입세대열람내역서상 등재된 세대주는 공유자로 현재 거주자임.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 해남군 삼산면 원진리 소재“농암마을”내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 구성된 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(3) 지상에 별첨 “지적 및 건물개황도” 와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㅁ)이 소재하여 현황에 의거 개략적인 실측면적으로 사정평가 하였으며, 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가법을 적용하였으니, 경매진행시 소유권리 관계 및 일괄 경매 여부 등을 재확인 바람. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) "건물 감정평가요항표" 참조. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2-가)는 브럭조 시멘기와지붕 단층 건물로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,내벽 : 벽지도배 등 마감,창호 : 새시창호임.기호(2-나)는 브럭조 스레트지붕 단층 건물로서,외벽 : 몰탈위 페인팅등 마감,내벽 : 벽지도배 등 마감임. 2) 이용상태 기호(2-가) : 주택,기호(2-나) : 사무실로 이용중임. 3) 설비내역 - 4) 부합물 및 종물 기호(3) 지상에 별첨 “지적 및 건물개황도” 와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㅁ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2022-01-21 (갑5) |
강제경매개시결정 (2022타경50093) |
광안신용협동조합 | 소멸 |
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말소기준 경매기입 등기 |
1,667,226,712원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 해남지원 | 2022타경50093[1] | 2022.12.20 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
해남지원 2022타경50093[1] |
2022.12.20 |
<비고>
김경자:공유자임.
일괄매각.
제시외 건물 포함. 수목제외.
지분매각. 특별매각조건있음(공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는
해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음).
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 김경자 (주거점유자) 점유부분: 목록2,3) |
보증: - 차임: - |
전입:
2010-01-19 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
2022년01월25일13시50분 / 2022년01월26일16시00분
목록2-가)제시외 블럭조 강판지붕 창고 및 철파이프 가추(ㄱ),조적조 보일러실(ㄴ),목록3)조적조 슬래브지브 화장실(ㄷ),블럭스레트지붕 창고,가축사(ㄹ,ㅁ),점유자 소유의 조경수목 다수 소재함.
[목록2]덧붙인 전입세대열람내역서상 등재된 세대주는 공유자로 현재 거주자임.[목록3]덧붙인 전입세대열람내역서상 등재된 세대주는 공유자로 현재 거주자임.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 해남지원
경매3계 : 061-530-9171
전남 해남군 해남읍 구교리 390
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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