광주지방법원 해남지원 [경매3계]
2022타경51218
전남 완도군 노화읍 등산리 1256
박OO
농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
수OOOOOOOOOOOOOOO
농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 미반환). 분묘 수기 및 분묘구조물 소재.
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지가 있음
특별매각조건있음
[이 사건 토지 취득 시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우(반
려처분 및 미발급통지통지서 등 포함)에는 매수보증금을 반환하지 아니함].
지상에 연고자 미상의 분묘 수기 및 분묘구조물 소재함.
인접토지와 지적경계 불분명함.
현황 "휴경중인 전 및 일부 묘지".
묵`전`으로 연고자 미상의 분묘 수기 및 분묘구조물 소재하며 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.
[목록1]현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 완도군 노화읍 등산리 소재"당산마을"내에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건은 도서지방이나 땅끝선착장에서 운항하는 여객선이 소재하며, 제반 교통상황은 대체로 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형 평지로 휴경중인 전 및 일부 묘지입니다. 4) 인접 도로상태 본건은 세로(불)입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 본건은 귀 제시목록 상 지목은"전"이나 현황"휴경중인 전 및 일부 묘지"입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2012-05-07 |
소유자 | 박범국 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2019-06-03 (갑4) |
가압류 | 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 688,476,739원 | ||
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2019-06-05 (갑5) |
가압류 | 수협은행 | 소멸 |
| - | 40,000,000원 | ||
|
2019-06-11 (갑6) |
가압류 | 전남신용보증재단 | 소멸 |
| - | 30,000,000원 | ||
|
2019-07-19 (갑7) |
가압류 | 농업협동조합중앙회 | 소멸 |
| - | 103,888,489원 | ||
|
2019-07-19 (갑8) |
가압류 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| - | 18,333,262원 | ||
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2022-01-24 (갑11) |
가압류 | 비엠더블유파이낸셜서비스코리아주식회사 | 소멸 |
| - | 14,046,314원 | ||
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2022-04-18 (갑12) |
강제경매개시결정 (2022타경51218) |
농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 906,727,830원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 해남지원 | 2022타경51218[1] | 2023.03.21 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
해남지원 2022타경51218[1] |
2023.03.21 |
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지가 있음
특별매각조건있음
[이 사건 토지 취득 시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우(반
려처분 및 미발급통지통지서 등 포함)에는 매수보증금을 반환하지 아니함].
지상에 연고자 미상의 분묘 수기 및 분묘구조물 소재함.
인접토지와 지적경계 불분명함.
현황 "휴경중인 전 및 일부 묘지".
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2022년04월21일13시00분
묵`전`으로 연고자 미상의 분묘 수기 및 분묘구조물 소재하며 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.
[목록1]현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 해남지원
경매3계 : 061-530-9171
전남 해남군 해남읍 구교리 390
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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