광주지방법원 해남지원 [경매3계]
2023타경1036
전남 해남군 화원면 화봉리 산 59
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1.인접필지와의 경계 구분없이 이용 중이므로 정확한 경계확인은 측량을 요함 2.현황 ‘자연림 및 일부 묘지’
지상 남동측 일부 및 경계상에 분묘 수기 소재로 인하여 분묘기지권 성립 여지 있음
1.인접필지와의 경계 구분없이 이용 중이므로 정확한 경계확인은 측량을 요함
2.현황 ‘자연림 및 일부 묘지’
연고자 미상의 분묘 수기 소재함.
[목록1]임야 상태로 현장에서 점유자를 만나지 못하였고 수목에 대한 명인방법의 존재여부도 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 해남군 화원면 화봉리 소재"나무골마을" 서측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형의 일부 급경사 및 완경사로 자연림, 일부 묘지입니다. 4) 인접 도로상태 본건은 소로한면입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 보전관리지역 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 본건은 귀 제시목록 상 지목은"임야"이나 현황"자연림 및 일부 묘지"입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2008-02-29 |
소유자 | 김용무 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2022-10-24 (갑3) |
가압류 | 주식회사우리카드 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 28,014,393원 | ||
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2023-04-18 (갑4) |
가압류 | 서울신용보증재단 | 소멸 |
| - | 9,907,171원 | ||
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2023-05-08 (갑5) |
강제경매개시결정 (2023타경1036) |
주식회사우리카드 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 30,954,863원 | ||
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2023-05-09 (갑6) |
강제경매개시결정 (2023타경52027) |
신용보증기금 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | |||
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2023-07-18 (갑7) |
가압류 | 삼성생명보험주식회사 | 소멸 |
| - | 17,853,466원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 해남지원 | 2023타경1036[1] | 2024.09.09 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
해남지원 2023타경1036[1] |
2024.09.09 |
지상 남동측 일부 및 경계상에 분묘 수기 소재로 인하여 분묘기지권 성립 여지 있음
1.인접필지와의 경계 구분없이 이용 중이므로 정확한 경계확인은 측량을 요함
2.현황 ‘자연림 및 일부 묘지’
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2023년05월12일09시10분
연고자 미상의 분묘 수기 소재함.
[목록1]임야 상태로 현장에서 점유자를 만나지 못하였고 수목에 대한 명인방법의 존재여부도 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 해남지원
경매3계 : 061-530-9171
전남 해남군 해남읍 구교리 390
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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