광주지방법원 해남지원 [경매3계]
2023타경1678
전남 진도군 의신면 돈지리 621-5
신OO
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- 일괄매각. 제시외 건물 포함. - 건축물대장상 도로명주소(돈지1길 45-1 -> 돈지향교길 8-5) 정정됨.
해당사항없음
해당사항없음
- 일괄매각. 제시외 건물 포함.
- 건축물대장상 도로명주소(돈지1길 45-1 -> 돈지향교길 8-5) 정정됨.
본건 건물 도로명주소는 실제 돈지향교길 8-5로 제시 목록과 불일치함.
임차인 박연환씨는 무상임차하여 사용중인 것으로 조사되며 유인행씨는 전입세대열람내역을 참조 작성,박문수의 임대차 내역은 상거건물임대차 현황서를 참조 적성하였음.
[목록2]임차인 박연환씨는 2층을 점유 사용하고 있으,며 현재 1층은 외국인근로자 숙소로 임대관계 미상이며 덧붙인 전입세대열람내역서 및 상가건물 임대차현황서상 등재된 전입세대주,임차인의 점유부분은 알 수 없음.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 진도군 의신면 돈지리 소재 “의신중학교”동측 인근에 위치하고,주위는 주택, 점포 등의 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 제반교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지 "주거용" 임. 4) 인접 도로상태 소로각지에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 도시계획구역, 소로3류(폭8m미만)(소로3류(306)(저촉),가축사육제한구역(제한구역(모든가축)), 상대보호구역 임. 6) 제시목록 외의 물건 "지적 및 건물개황도" 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2-가) 시멘트벽돌조 슬라브지붕 및 경량철골조 조립식판넬지붕 지상2층으로 외벽 : 시멘몰탈페인트, 판넬 마감, 내벽 : 벽지 등 창호 : 샷시창 마감. 2) 이용상태 기호(2-가) : 1층(주택), 2층(주택) 임. 3) 설비내역 급배수 및 위생설비, 보일러설비 구비되어있음. 4) 부합물 및 종물 지적 및 건물개황도 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
1998-06-16 (을1) |
근저당권설정 | 신동열 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 9,900,000원 | ||
|
1999-05-14 (갑2) |
가압류 | 농업협동조합중앙회 | 소멸 |
| - | 300,000,000원 | ||
|
2003-11-28 (갑5) |
가압류 | 삼성카드주식회사 | 소멸 |
| - | 21,836,455원 | ||
|
2023-10-05 (갑9) |
임의경매개시결정 (2023타경1678) |
신동열 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 9,900,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 해남지원 | 2023타경1678[1] | 2024.04.17 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
해남지원 2023타경1678[1] |
2024.04.17 |
해당사항없음
해당사항없음
- 일괄매각. 제시외 건물 포함.
- 건축물대장상 도로명주소(돈지1길 45-1 -> 돈지향교길 8-5) 정정됨.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 박문수 (미상임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 15,000,000 차임: - |
전입:
2020-09-03 확정: - 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 박연환 (주거임차인) 점유부분: 목록1,2) |
보증: - 차임: - |
전입:
- 확정: - 배당: - |
- |
|
[현황조사] 유인행 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: - |
전입:
2021-12-14 확정: - 배당: - |
없음 |
2023년10월11일11시10분 / 2023년10월12일07시10분
본건 건물 도로명주소는 실제 돈지향교길 8-5로 제시 목록과 불일치함.
임차인 박연환씨는 무상임차하여 사용중인 것으로 조사되며 유인행씨는 전입세대열람내역을 참조 작성,박문수의 임대차 내역은 상거건물임대차 현황서를 참조 적성하였음.
[목록2]임차인 박연환씨는 2층을 점유 사용하고 있으,며 현재 1층은 외국인근로자 숙소로 임대관계 미상이며 덧붙인 전입세대열람내역서 및 상가건물 임대차현황서상 등재된 전입세대주,임차인의 점유부분은 알 수 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 해남지원
경매3계 : 061-530-9171
전남 해남군 해남읍 구교리 390
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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