광주지방법원 해남지원 [경매3계]
2023타경52867
전남 해남군 화산면 해창리 297-3
김OO
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1.지분매각. 특별매각조건있음(공유자우선매수권 1회로 제한, 공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음). 2.인접필지와의 경계 구분없이 이용 중이므로 정확한 경계확인은 측량을 요함 3.현황 ‘자연림 및 일부 묘지 등’
본건 북서측 경계상에 분묘 2기 및 서측에 분묘 1기 소재로 각 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음
1.지분매각. 특별매각조건있음(공유자우선매수권 1회로 제한, 공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납
으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음).
2.인접필지와의 경계 구분없이 이용 중이므로 정확한 경계확인은 측량을 요함
3.현황 ‘자연림 및 일부 묘지 등’
연고자 미상의 분묘2기,분묘 구조물 소재하며 경계상에 분묘가 소재하여 경계측량등 별도의 확인을 요함.
[목록1]현장에서 점유자를 만나지 못하였고 수목에 대한 명인방법의 존재여부도 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 해남군 화산면 해창리 소재"석정마을"북측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 부정형 완경사로 자연림 및 일부 묘지 등입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1)은 세로(가)입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 보전관리지역 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 귀 제시목록 상 지목이 "임야"이나 현황 "자연림 및 일부 묘지 등"입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2023-07-05 (갑3) |
강제경매개시결정 (2023타경52867) |
아프로파이낸셜대부주식회사 | 소멸 |
|
말소기준 경매기입 등기 |
3,820,123원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 해남지원 | 2023타경52867[1] | 2024.01.24 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
해남지원 2023타경52867[1] |
2024.01.24 |
본건 북서측 경계상에 분묘 2기 및 서측에 분묘 1기 소재로 각 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음
1.지분매각. 특별매각조건있음(공유자우선매수권 1회로 제한, 공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납
으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음).
2.인접필지와의 경계 구분없이 이용 중이므로 정확한 경계확인은 측량을 요함
3.현황 ‘자연림 및 일부 묘지 등’
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2023년07월07일10시20분
연고자 미상의 분묘2기,분묘 구조물 소재하며 경계상에 분묘가 소재하여 경계측량등 별도의 확인을 요함.
[목록1]현장에서 점유자를 만나지 못하였고 수목에 대한 명인방법의 존재여부도 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 해남지원
경매3계 : 061-530-9171
전남 해남군 해남읍 구교리 390
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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