광주지방법원 해남지원 [경매3계]
2023타경53860
전남 해남군 계곡면 반계리 332-1
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- 지상에 타인 소유 주택 및 창고 등이 소재하며, 폐가 상태로 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.
해당사항없음
매각에서 제외되는 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불분명함
- 지상에 타인 소유 주택 및 창고 등이 소재하며, 폐가 상태로 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을
요함.
위 지상 타인 소유 제시외 주택 및 창고(ㄱ,ㄴ:건축물대장 첨부),화장실(ㄷ),철파이프하우스 소재하며 주택 및 창고는 폐가 상태로 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.
[목록1]제시외 주택 소재하며 덧붙인 전입세대열람내역상 등록된 세대주 없으나 그 점유관계는 별도의 확인을 요함.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 해남군 계곡면 반계리 소재"반계리사무소"북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형 평지로 단독주택 건부지입니다. 4) 인접 도로상태 본건은 세로(가)입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.본건 지상 및 일반건축물대장상 목조 함석지붕 단층 주택 외 1동이 소재합니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2008-11-04 (갑4) |
가압류 | 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금) | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 32,966,917원 | ||
|
2009-09-14 (갑5) |
가압류 | 한국주택금융공사 | 소멸 |
| - | 9,014,427원 | ||
|
2020-03-02 (갑16) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2023-09-15 (갑22) |
강제경매개시결정 (2023타경53860) |
농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 96,501,820원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 해남지원 | 2023타경53860[1] | 2024.04.29 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
해남지원 2023타경53860[1] |
2024.04.29 |
해당사항없음
매각에서 제외되는 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불분명함
- 지상에 타인 소유 주택 및 창고 등이 소재하며, 폐가 상태로 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을
요함.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2023년09월19일13시30분
위 지상 타인 소유 제시외 주택 및 창고(ㄱ,ㄴ:건축물대장 첨부),화장실(ㄷ),철파이프하우스 소재하며 주택 및 창고는 폐가 상태로 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.
[목록1]제시외 주택 소재하며 덧붙인 전입세대열람내역상 등록된 세대주 없으나 그 점유관계는 별도의 확인을 요함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 해남지원
경매3계 : 061-530-9171
전남 해남군 해남읍 구교리 390
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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