경매마당 경매정보 '2024타경1675'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC 화면

광주지방법원 해남지원 [경매3계] 2024타경1675

전라남도 완도군 금일읍 궁항길 3 외 4 필지

전남 완도군 금일읍 월송리 556

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 기타

토지 4116㎡(1245.1평)

건물 1831.05㎡(553.9평)

감정가 643,604,100원

최저가 450,523,000원

보증금 45,060,000원 (10%)

청구액 142,124,237원

접수일 2024년 08월 09일

개시결정 2024년 08월 12일

감정일 2023년 11월 01일

매각일 2025년 11월 24일

감정가

6억4360만4100원

최저가 30% 

4억5052만3000원

공고 2025년 11월 24일 입찰 D-41일

유찰 1회

유찰 1회

경매구분 임의경매

용도 기타

토지 4116㎡(1245.1평)

건물 1831.05㎡(553.9평)

감정가 643,604,100원

최저가 450,523,000원

보증금 45,060,000원 (10%)

청구액 142,124,237원

접수일 2024년 08월 09일

개시결정 2024년 08월 12일

감정일 2023년 11월 01일

매각일 2025년 11월 24일

공고 2025년 11월 24일 입찰 D-41일

당사자 내역

소유자

주OOOOOOOOOOO

채권자

삼OOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOOOOO

기일 내역

2025.11.24(10:00)

4억5052만3000원 진행

2025.10.13(10:00)

6억4360만4100원 유찰

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각, 제조공장으로 이용중 2. 제시외 건물(㉠~㉧) 매각 포함(일부 인접필지에 걸쳐 소재) 3. 제시외 건물 중 이동 가능한 컨테이너 숙소(㉨)는 매각에서 제외 4. 인접지와의 경계가 불명확하여 필요시 경계 측량 등 별도의 확인 요함 5. 기계기구목록 중 2,5,7,9~17.은 소재불명, 일부교체 등, 목록 외의 기계기구는 이동 및 처분이 용이하여 매각에서 제외

임차인(매각 명세서)

전혁민:전입세대주는 채무자의 직원으로 조사됨

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각, 제조공장으로 이용중2. 제시외 건물(㉠~㉧) 매각 포함(일부 인접필지에 걸쳐 소재)3. 제시외 건물 중 이동 가능한 컨테이너 숙소(㉨)는 매각에서 제외4. 인접지와의 경계가 불명확하여 필요시 경계 측량 등 별도의 확인 요함5. 기계기구목록 중 2,5,7,9~17.은 소재불명, 일부교체 등, 목록 외의 기계기구는 이동 및 처분이 용이하여 매각에서 제외

현황 조사(현황 조사서)

목록3-가)제시외 판넬조 판넬지붕 현관(ㄱ),3-나)경량 철골조 판넬지붕 작업장(ㄴ),목록4)지상 제시외 창고(ㄷ),주택 및 창고(ㄹ),목록5,6)지상 창고(ㅁ),목록6)지상 이동가능란 컨테이너 숙소(ㅂ)소재하며 기계기구중 목록2,5,7,9,10,11,12,13,14,15,16,17)은 소재불명으로 확인불능 하였으며 본건 토지 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함, 전입세대주는 채무자의 직원으로 조사됨.

점유 조사(현황 조사서)

[목록3]덧붙인 전입세대열람내역서상 등재된 세대주는 채무자(소유자)의 직원으로 조사됨.

기본정보

문서

분석

유용한 사이트

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

부동산

등기

임차인

그 외

로그인 후 모든 내용을 확인하세요

무료 콘텐츠 목록

등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...

부동산

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

감정평가

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 367,710,000원(3건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2000-05-01	소유자	주식회사해원바이오테크(소유자)
2000-05-01	단독소유	-
2013-01-10 (을8)	근저당권설정	삼애신용협동조합	소멸
2013-01-10 (을8)	말소기준 등기	351,000,000원	소멸
2023-06-14 (갑26)	가압류	권순영	소멸
2023-06-14 (갑26)	-	10,481,119원	소멸
2023-10-20 (갑28)	가압류	홍낙기	소멸
2023-10-20 (갑28)	-	6,236,263원	소멸
2023-11-29 (갑31)	압류	국민건강보험공단	소멸
2023-11-29 (갑31)	-	-	소멸
2024-08-12 (갑33)	임의경매개시결정 (2024타경1675)	삼애신용협동조합	소멸
2024-08-12 (갑33)	경매기입 등기	142,124,237원	소멸

더보기

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	해남지원	2024타경1675[1]	2025. 9. 12.

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	해남지원 2024타경1675[1]	2025. 9. 12.

임차인(매각 명세서)

전혁민:전입세대주는 채무자의 직원으로 조사됨

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각, 제조공장으로 이용중2. 제시외 건물(㉠~㉧) 매각 포함(일부 인접필지에 걸쳐 소재)3. 제시외 건물 중 이동 가능한 컨테이너 숙소(㉨)는 매각에서 제외4. 인접지와의 경계가 불명확하여 필요시 경계 측량 등 별도의 확인 요함5. 기계기구목록 중 2,5,7,9~17.은 소재불명, 일부교체 등, 목록 외의 기계기구는 이동 및 처분이 용이하여 매각에서 제외

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] 전혁민 (미상 임차인) 점유부분: 미상	보증: 미상 차임: -	전입: 2022-09-28 확정: - 배당: -	없음

현황 조사서

조사일시

2023년10월31일12시40분

부동산의 현황

목록3-가)제시외 판넬조 판넬지붕 현관(ㄱ),3-나)경량 철골조 판넬지붕 작업장(ㄴ),목록4)지상 제시외 창고(ㄷ),주택 및 창고(ㄹ),목록5,6)지상 창고(ㅁ),목록6)지상 이동가능란 컨테이너 숙소(ㅂ)소재하며 기계기구중 목록2,5,7,9,10,11,12,13,14,15,16,17)은 소재불명으로 확인불능 하였으며 본건 토지 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함, 전입세대주는 채무자의 직원으로 조사됨.

점유 조사

[목록3]덧붙인 전입세대열람내역서상 등재된 세대주는 채무자(소유자)의 직원으로 조사됨.

1

소재지 전라남도 완도군 금일읍 궁항길 3

점유인 전혁민(임차인)

점유부분 미상(기타)

점유기간 미상

보증금/차임 미상/미상

전입/확정일자 2022.09.28/미상

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 해남지원

경매3계 : 061-530-9171

전남 해남군 해남읍 구교리 390  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

기본정보

문서

분석

유용한 사이트