광주지방법원 해남지원 [경매3계]
2024타경50172
전남 진도군 의신면 초사리 473-2
신OO
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- 일괄매각 - 특별매각조건있음[농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 않은 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함] - 목록1.은 지적도상 맹지로 묵답 및 일부 담수지이며, 목록2.는 임야 상태의 묵전으로 분묘 수기 및 분묘 주변 수목(매각제외) 다수 소재함. - 목록1,2 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.
해당사항없음
지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불분명함
- 일괄매각
- 특별매각조건있음[농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 않은 경우에는 매수
보증금을 반환하지 아니함]
- 목록1.은 지적도상 맹지로 묵답 및 일부 담수지이며, 목록2.는 임야 상태의 묵전으로 분묘 수기 및 분묘 주변 수목(매각제외)
다수 소재함.
- 목록1,2 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.
목록1)지적도상 맹지로 묵`답`및 일부 담수지, 목록2)임야 상태의 묵`전` 및 묘지로 분묘 수기 및 평장묘,분묘 주변 수목 다수 소재하며 목록1,2)인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.
[목록1]목록1,2 현장에서 점유자를 만나지 못하였고 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
경매마당에서 총 29회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건 기호 1,2)는 전라남도 진도군 의신면 초사리 소재"초평방파제"서측 근거리에 위치하며, 주위환경은 전 답 마을 등이 혼재한 지방도 주변 농경지대임. 2) 교통상황 기호 1,2) : 본건 인근까지 차량진입 가능하며 인근에 아스팔트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1) : 부정형 완경사로 답(휴경지)로 이용중임. 기호 2) : 부정형 완경사로 전(휴경지) 및 묘지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1,2) : 지적도상 맹지이나 기호 1)은 북측으로 폭 약 2m 정도의 농로로 사용중인 타인토지 일부에 접함 5) 토지이용계획 및 제한상태 1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소,양 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호1)지상에 유지, 기호 2) 지상에 분묘와 수목이 소재함.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2007-04-26 |
소유자 | 신진암 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2022-12-28 (갑3) |
가압류 | 제주신용보증재단 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 50,000,000원 | ||
|
2023-12-18 (갑4) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | 18,821,986원 | ||
|
2024-01-15 (갑5) |
강제경매개시결정 (2024타경50172) |
제주신용보증재단 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 54,456,556원 | ||
|
2024-03-12 (갑6) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 해남지원 | 2024타경50172[1] | 2024.10.14 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
해남지원 2024타경50172[1] |
2024.10.14 |
해당사항없음
지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불분명함
- 일괄매각
- 특별매각조건있음[농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 않은 경우에는 매수
보증금을 반환하지 아니함]
- 목록1.은 지적도상 맹지로 묵답 및 일부 담수지이며, 목록2.는 임야 상태의 묵전으로 분묘 수기 및 분묘 주변 수목(매각제외)
다수 소재함.
- 목록1,2 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년01월18일10시40분
목록1)지적도상 맹지로 묵`답`및 일부 담수지, 목록2)임야 상태의 묵`전` 및 묘지로 분묘 수기 및 평장묘,분묘 주변 수목 다수 소재하며 목록1,2)인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.
[목록1]목록1,2 현장에서 점유자를 만나지 못하였고 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 해남지원
경매3계 : 061-530-9171
전남 해남군 해남읍 구교리 390
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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