경매마당 경매정보 '2025타경846'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 해남지원 [경매3계]2025타경846[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	전라남도 해남군 해남읍 남천리 694	공고 2026.06.29	-
2	전라남도 해남군 해남읍 내사리 산27-1	공고 2026.06.29	바로가기

전라남도 해남군 해남읍 남천리 694

전남 해남군 해남읍 남천리 694

주소복사

경매구분공유물분할을위한경매(부동산)

용도전

토지3226㎡(975.87평)

건물-

감정가77,424,000원

최저가77,424,000원

보증금7,742,400원(10%)

청구액-

개시결정2025년 04월 30일

감정일2025년 05월 06일

배당종기2025년 07월 21일

매각일2026년 06월 29일

1 / 23

감정가

7742만4000원

7만9338원/평

최저가

7742만4000원

7만9338원/평

공고2026년 06월 29일

신건분묘기지권농지취득자격증명형식적경매특별매각조건

당사자 내역

신청인

천OO

신청인

천OO

신청인겸소유자

천OO

기일 내역

2026.06.29(10:00)

7742만4000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 특별매각조건: 매수인 농지취득자격증명원 필요(매각결정기일전까지 미제출시 보증금 미반환 - 해남읍 사실조회 회신서 참조) 2. 지상 연고자 미상의 분묘 소재하고 이를 감안하여 평가함

물건 비고(매각 명세서)

1. 특별매각조건: 매수인 농지취득자격증명원 필요(매각결정기일전까지 미제출시 보증금 미반환 - 해남읍 사실조회 회신서 참조)2. 지상 연고자 미상의 분묘 소재하고 이를 감안하여 평가함

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 해남군 해남읍 남천리 소재 ""온인마을"" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을, 농경지, 자연림, 묘지 등이 소재하는 마을주변 농경지대 및 야산지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 사다리형, 전으로 이용중임. 기호(2,4): 부정형, 자연림 및 일부 묘지로 이용중임. 기호(3): 부정형, 토지임야 및 일부 구거(배수로 등)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 남측으로 콘크리트포장 세로(가)에 접함. 기호(2): 남측으로 아스콘포장 소로에 접함. 기호(3): 지적도상 북측으로 소로에 접하나 고저차로 구분되어 진출입이 불가하며, 남서측으로 세로(불)에 접함. 기호(4): 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리,개,돼지 사육 제한), 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지 사육 제한) 기호(2): 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지 사육 제한), 임업용산지(보전산지), 준보전산지 기호(3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한), 준보전산지 기호(4): 농림지역, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지 사육 제한), 임업용산지(보전산지) 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.