경매마당 - 2019타경2549

2019타경2549[1]

전주지방법원 본원

사진 19개 전체보기

상가 29.9평 (99㎡)

전라북도 전주시 덕진구 오공로 43-34, 1층101호

감정가

7억6600만원

최저가

66%↓ 2억6273만8000원

실거래

매매 － 원

전세 － 원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 3회

매각일(D-37) 2021년 08월 30일

법원 전주지방법원

사건내역

기일내역

현황조사

송달내역

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

위치

전북 전주시 덕진구 중동 777-5

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2019타경2549[1]의 분석이 완료 되었습니다

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경2549[1]

관할법원 전주지방법원 본원

감정평가일 2019년03월25일

배당요구종기일 2019년06월12일

입찰보증금 (10%) 26,280,000원

청구액 1,373,487,945원

채권자 부OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 3회

                            
                            2019.09.16
                        
                            7억6600만원
                            
                            유찰
                        
                            2019.10.21
                        
                            5억3620만원
                            
                            유찰
                        
                            2019.12.16
                        
                            기일변경
                        
                            2020.01.20
                        
                            기일변경
                        
                            2020.03.02
                        
                            기일변경
                        
                            2020.11.02
                        
                            3억7534만원
                            5억원
                            매각
                        
                            2020.11.09
                        
                            최고가매각허가결정
                        
                            2020.12.10
                        
                            미납
                        
                            2021.07.19
                        
                            3억7534만원
                            
                            유찰
                        
                            2021.08.30
                        
                            2억6273만8000원
                            
                            진행

부동산

매각목록

용도 상가

토지면적 33.5㎡ (10.1평)

건물면적 99㎡ (29.9평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	전라북도 전주시 덕진구 오공로 43-34, 1층101호	근린생활시설	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전주시 덕진구 중동 소재‘전북개발공사’남서측 인근에 위치하는 집합건물로, 부근은 고층아파트단지, 중소규모의 상가 와 업무용 및 상업용 건물이 혼재하는 전주완주혁신도시 개발사업지구 내 정비된 상업지대로서 주위환경은 양호합니다. 2) 교통상황 서측 인근으로 1번국도가 지나고, 북측 인근으로 왕복4차선의‘기지로’가 지나며, 본건까지는 2차선 포장도로에 의해 제반 차량 접근 가능하여 일반적인 교통조건은 보통 시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층, 지상6층 중 제1층 제101호-제103호로서 외 벽 : 인조석 붙임 및 샌드스톤 등 마감. 내벽 및 천정 : 시멘트몰탈 등 마감. 바 닥 : 시멘트몰탈 등 마감. 창 호 : 샷시창 등임. 4) 이용상태 3개호 모두 공실상태입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서, 집합건물의 부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 12m-15m의 포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역, 혁신도시개발예정지구 <공공기관 이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법>. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : --

건축물정보

착공일자	2014-05-09	대지면적	622.1 ㎡
허가일자	2014-04-29	건축면적	435.16 ㎡
사용승인	2014-12-29	연면적	2965.56 ㎡
건폐율	69.95 %	용적률	389.19 %
승강기	· 승용 - 1대	최저 최고층	지하1층 / 6층
주차장	· 옥내자주식 - 16대

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2014-12-31	소유자	유한회사우현(소유자)
2014-12-31	단독소유	-
2014-12-31 (을1)	근저당권설정	부안수산업협동조합	소멸
2014-12-31 (을1)	말소기준 등기	3,120,000,000원	소멸
2016-07-04 (을2)	근저당권설정	김은이	소멸
2016-07-04 (을2)	-	150,000,000원	소멸
2016-09-12 (을3)	근저당권설정	수산업협동조합중앙회	소멸
2016-09-12 (을3)	-	2,064,000,000원	소멸
2018-12-20 (갑6)	압류	전주시덕진구	소멸
2018-12-20 (갑6)	-	-	소멸
2019-03-12 (갑7)	임의경매개시결정 (2019타경2549)	부안수산업협동조합	소멸
2019-03-12 (갑7)	경매기입 등기	1,373,487,945원	소멸
2019-10-08 (갑8)	압류	전주세무서장	소멸
2019-10-08 (갑8)	말소기준 등기	-	소멸
2020-02-05 (갑9)	압류	전주시	소멸
2020-02-05 (갑9)	-	-	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본 건 부동산은 6층 건물중 1층 우측에 소재하며 별첨사진과 같이 벽체가 없는 공실이며, 2층에 거주하는 사람에게 문의한 바 자기가 거주하는 곳이 201-203호라고 하여 바로 그 밑에 소재하는 본 건을 101,102,103호로 추정하여 본 건 현황조사를 함.

[목록1] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매4계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1

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주변 공인중개사

새롬공인중개사사무소 063-255-8989 전북 전주시 덕진구 중동 775-1 (72m)

혁신해강공인중개사사무소 063-222-7776 전북 전주시 덕진구 중동 775-1 (72m)

숲공인중개사사무소 063-255-2008 전북 전주시 덕진구 중동 776-14 (73m)

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Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2019타경2549[1]

전주지방법원 본원

전북 전주시 덕진구 중동 777-5

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