경매마당 경매정보 '2019타경2549[1]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

전주지방법원 본원 [경매4계] 2019타경2549[1]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	전주지방법원	2019타경2549	2019-03-11	13억7348만7945원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	전주지법 2019타경2549	2019-03-11 13억7348만7945원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	전라북도 전주시 덕진구 오공로 43-34, 1층101호	취하 2021.08.30	-
2	전라북도 전주시 덕진구 오공로 43-34, 1층102호	취하 2021.08.30	바로가기

전라북도 전주시 덕진구 오공로 43-34, 1층101호

전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 777-5

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 상가

토지 33.5㎡(10.13평)

건물 99㎡(29.95평)

감정가 766,000,000원

최저가 262,738,000원

보증금 52,547,600원 (20%)

청구액 1,373,487,945원

개시결정 2019년 03월 12일

감정일 2019년 03월 25일

배당종기 2019년 06월 12일

매각일 2021년 08월 30일

감정가

7억6600만원

2557만5960원/평

최저가 66% 

2억6273만8000원

877만2554원/평

취하 2021년 08월 30일

유찰 3회재매각

경매구분 임의경매

용도 상가

토지 33.5㎡(10.13평)

건물 99㎡(29.95평)

감정가 766,000,000원

최저가 262,738,000원

보증금 52,547,600원 (20%)

청구액 1,373,487,945원

개시결정 2019년 03월 12일

감정일 2019년 03월 25일

배당종기 2019년 06월 12일

매각일 2021년 08월 30일

취하 2021년 08월 30일

당사자 내역

채무자겸소유자 유OOOOOO

채권자 부OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자 수OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

취하

2021.08.30

2억6273만8000원 진행

2021.07.19

3억7534만원 유찰

매각공고

기일 변경(2020년02월25일)

변경 후 추후지정

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전주시 덕진구 중동 소재‘전북개발공사’남서측 인근에 위치하는 집합건물로, 부근은 고층아파트단지, 중소규모의 상가 와 업무용 및 상업용 건물이 혼재하는 전주완주혁신도시 개발사업지구 내 정비된 상업지대로서 주위환경은 양호합니다. 2) 교통상황 서측 인근으로 1번국도가 지나고, 북측 인근으로 왕복4차선의‘기지로’가 지나며, 본건까지는 2차선 포장도로에 의해 제반 차량 접근 가능하여 일반적인 교통조건은 보통 시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층, 지상6층 중 제1층 제101호-제103호로서 외 벽 : 인조석 붙임 및 샌드스톤 등 마감. 내벽 및 천정 : 시멘트몰탈 등 마감. 바 닥 : 시멘트몰탈 등 마감. 창 호 : 샷시창 등임. 4) 이용상태 3개호 모두 공실상태입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서, 집합건물의 부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 12m-15m의 포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역, 혁신도시개발예정지구 <공공기관 이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법>. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : --

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

본 건 부동산은 6층 건물중 1층 우측에 소재하며 별첨사진과 같이 벽체가 없는 공실이며, 2층에 거주하는 사람에게 문의한 바 자기가 거주하는 곳이 201-203호라고 하여 바로 그 밑에 소재하는 본 건을 101,102,103호로 추정하여 본 건 현황조사를 함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 5,334,000,000원(3건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2014-12-31	소유자	유OOOOOOOOOO	OO
2014-12-31	단독소유	-	OO
2014-12-31 (을1)	근저당권설정	부OOOOOOOO	OO
2014-12-31 (을1)	말소기준 등기	3,120,000,000원	OO
2016-07-04 (을2)	근저당권설정	김OO	OO
2016-07-04 (을2)	-	150,000,000원	OO
2016-09-12 (을3)	근저당권설정	수OOOOOOOOO	OO
2016-09-12 (을3)	-	2,064,000,000원	OO
2018-12-20 (갑6)	압류	전OOOOO	OO
2018-12-20 (갑6)	-	-	OO
2019-03-12 (갑7)	임의경매개시결정 (2019타경2549)	부OOOOOOOO	OO
2019-03-12 (갑7)	경매기입 등기	1,373,487,945원	OO
2019-10-08 (갑8)	압류	전OOOOO	OO
2019-10-08 (갑8)	-	-	OO
2020-02-05 (갑9)	압류	전OO	OO
2020-02-05 (갑9)	-	-	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매4계 : 063-259-5438

전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.