경매마당 경매정보 '2019타경4415'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC 화면

전주지방법원 본원 [경매7계] 2019타경4415

전라북도 임실군 신평면 대리 408-20

전북 임실군 신평면 대리 408-20

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 전

토지 662㎡(200.3평)

건물 -

감정가 9,268,000원

최저가 1,558,000원

보증금 320,000원 (20%)

청구액 7,593,012원

접수일 2019년 04월 26일

개시결정 2019년 04월 29일

감정일 2019년 05월 08일

매각일 2021년 06월 28일

감정가

926만8000원

낙찰가 74% 

239만원

배당종결 2021년 06월 28일

유찰 5회재매각분묘기지권농지취득자격증명

유찰 5회재매각분묘기지권농지취득자격증명

경매구분 강제경매

용도 전

토지 662㎡(200.3평)

건물 -

감정가 9,268,000원

최저가 1,558,000원

보증금 320,000원 (20%)

청구액 7,593,012원

접수일 2019년 04월 26일

개시결정 2019년 04월 29일

감정일 2019년 05월 08일

매각일 2021년 06월 28일

배당종결 2021년 06월 28일

당사자 내역

채무자겸소유자

곽OO

채권자

서OOOOOOOOO

기일 내역
                    
                                            2021.08.06
                                    
                        납부 (2021.07.29)
                    
                                            2021.07.05
                                    
                        최고가매각허가결정
                    
                                            2021.06.28
                                    
239만원매각 
                            155만8000원
                            최저가
                        
                                            2021.05.24
                                    
                        최고가매각불허가결정
                    
                                            2021.05.17
                                    
235만1500원매각
                            155만8000원
                            최저가
                        
                                            2021.04.05
                                    
                        222만5000원
                        유찰
                    
                                            2020.10.12
                                    
                        최고가매각불허가결정
                    
                                            2020.10.05
                                    
290만원매각
                            222만5000원
                            최저가
                        
                                            2020.08.24
                                    
                        기일변경
                    
                                            2020.07.13
                                    
                        317만9000원
                        유찰
                    
                                            2020.04.27
                                    
                        최고가매각불허가결정
                    
                                            2020.04.20
                                    
350만원매각
                            317만9000원
                            최저가
                        
                                            2020.03.06
                                    
                        미납
                    
                                            2020.02.10
                                    
                        최고가매각허가결정
                    
                                            2020.02.03
                                    
380만원매각
                            317만9000원
                            최저가
                        
                                            2019.12.23
                                    
                        454만2000원
                        유찰
                    
                                            2019.10.28
                                    
                        648만8000원
                        유찰
                    
                                            2019.09.23
                                    
                        926만8000원
                        유찰

물건 비고(공고문)

1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 묘지 등 불법형질변경된 부분에 대해선 매수인이 원상회복의무를 부담할 수 있고, 현 상태에서는 농지취득자격증명을 발급할 수 없다는 이유로 소재지 관서의 농지취득자격증명서신청에 대한 반려처분이 있었음. 발급기관의 농지취득자격증명신청 반려처분 등으로 인해 필요한 경우 행정소송 등을 제기하여 취득 요함(농지취득자격신청 관련된 사항은 별지 2021.02.15.자 신평면장 사실조회회신 참조). 2. 분묘 수기 및 주변에 상석, 망주석 소재(분묘기지권 성립여부는 불분명)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

지상 소재 분묘 등을 위한 분묘기지권 성립여부는 불분명

물건 비고(매각 명세서)

1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 묘지 등 불법형질변경된 부분에 대해선 매수인이 원상회복의무를 부담할 수
있고, 현 상태에서는 농지취득자격증명을 발급할 수 없다는 이유로 소재지 관서의 농지취득자격증명서신청에 대한 반려처분
이 있었음. 발급기관의 농지취득자격증명신청 반려처분 등으로 인해 필요한 경우 행정소송 등을 제기하여 취득 요함(농지취
득자격신청 관련된 사항은 별지 2021.02.15.자 신평면장 사실조회회신 참조).
2. 분묘 수기 및 주변에 상석, 망주석 소재(분묘기지권 성립여부는 불분명)

현황 조사(현황 조사서)

본 건 부동산은 마을 뒷 편에 소재하며 별첨 사진과 같이 현 전이며, 일부지상에 분묘가 소재함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

부동산

등기

임차인

그 외

로그인 후 모든 내용을 확인하세요

무료 콘텐츠 목록

등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 임실군 신평면 대리 소재 "임실신평농공단지" 북서측 인근에 위치하며주위는 전답 및 농가주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 대상물건 부근까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로서, 조사일 현재 "전" 으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지이나 인접 토지를 통하여 출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(상대제한_100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2011-12-14	소유자	곽동화 (소유자)
2011-12-14	단독소유	-
2019-04-29 (갑3)	강제경매개시결정 (2019타경4415)	서울보증보험주식회사	소멸
2019-04-29 (갑3)	말소기준 경매기입 등기	7,593,012원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	전주지법	2019타경4415[1]	2021.06.09

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	전주지법 2019타경4415[1]	2021.06.09

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

지상 소재 분묘 등을 위한 분묘기지권 성립여부는 불분명

물건 비고(매각 명세서)

1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 묘지 등 불법형질변경된 부분에 대해선 매수인이 원상회복의무를 부담할 수
있고, 현 상태에서는 농지취득자격증명을 발급할 수 없다는 이유로 소재지 관서의 농지취득자격증명서신청에 대한 반려처분
이 있었음. 발급기관의 농지취득자격증명신청 반려처분 등으로 인해 필요한 경우 행정소송 등을 제기하여 취득 요함(농지취
득자격신청 관련된 사항은 별지 2021.02.15.자 신평면장 사실조회회신 참조).
2. 분묘 수기 및 주변에 상석, 망주석 소재(분묘기지권 성립여부는 불분명)

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2019년05월08일10시40분

부동산의 현황

본 건 부동산은 마을 뒷 편에 소재하며 별첨 사진과 같이 현 전이며, 일부지상에 분묘가 소재함.

점유 조사

[목록1]현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

조사일시

-

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록1]현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매7계 : 063-259-5438

전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기