경매마당 경매정보 '2019타경5562'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 본원 [경매7계]2019타경5562

전라북도 김제시 용지면 콩쥐팥쥐로 715 외 6 필지 외 2개 동

전북 김제시 용지면 부교리 194-22

주소복사

경매구분임의경매

용도공장

토지20902㎡(6322.85평)

건물2608.33㎡(789.02평)

감정가4,110,782,780원

최저가2,014,284,000원

보증금402,856,800원(20%)

청구액2,275,508,513원

개시결정2019년 05월 29일

감정일2019년 07월 15일

배당종기2019년 08월 28일

매각일2021년 12월 20일

1 / 117

감정가

41억1078만2780원

65만147원/평 (토지)

낙찰가39%

25억원

39만5391원/평 (토지)

배당종결2021년 12월 20일

유찰2회선순위임차인법정지상권재매각농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자농OOOOOOOOOOOOO

채권자인OOOOOOO

승계인세OOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2022.01.27

납부 (2022.01.27)

2021.12.27

최고가매각허가결정

2021.12.20

20억1428만4000원매각 (2,500,000,000원)

매각공고

기일 변경(2021년03월29일)

변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각 2. 제시외 건물(목록 3-1, 3-2, 3-3, 3-4) 및 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-331호, 제2019-81호(각 동일) 기계기구 매각 포함 3. 목록 1, 2, 6. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 용지면장의 사실조회회보서에 의하면 목록 1.은 물건 등을 적재하는 야적장으로 활용하고 있으며, 목록 2, 6.은 2004. 8. 19. 전용허가 되었음 4. 목록 10. 일부 접도구역에 저촉 5. 목록 2, 9. 지상에 매각에서 제외된 각 이동 가능한 컨테이너 소재 6. 목록 2. 지상에 매각에서 제외된 제시외 철구조물(축사) 소재(법정지상권 성립여부 불분명).

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각
2. 제시외 건물(목록 3-1, 3-2, 3-3, 3-4) 및 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-331호, 제2019-81호(각 동일) 기계
기구 매각 포함 3. 목록 1, 2, 6. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 용지면장의 사실조회회보서에 의하면 목록 1.은 물건 등을 적
재하는 야적장으로 활용하고 있으며, 목록 2, 6.은 2004. 8. 19. 전용허가 되었음
4. 목록 10. 일부 접도구역에 저촉
5. 목록 2, 9. 지상에 매각에서 제외된 각 이동 가능한 컨테이너 소재
6. 목록 2. 지상에 매각에서 제외된 제시외 철구조물(축사) 소재(법정지상권 성립여부 불분명).

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현황정보

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 김제시 용지면 부교리 소재 “부교마을” 남측 인근에 위치하며, 주위는 노변으로 공장 및 창고, 주유소 등이 혼재하는 지방도주변 공장지대로서 제반 주위환경여건은 보통임. 2) 교통상황 대상물건으로 차량의 접근이 용이하고, 인근으로 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등제반 교통상황은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호1) 삼각형의 평지로서 현황 "전" 으로 이용중임.일련번호2) 부정형의 평지로서 현황 "나지" 상태임.일련번호3) 부정형의 평지로서 현황 "공업용 건물부지" 로 이용중임.일련번호6) 부정형의 평지로서 현황 "나지" 상태임.일련번호7) 삼각형의 평지로서 현황 "공업용 건물부지" 로 이용중임.일련번호9) 사다리형의 평지로서 현황 "공업나지" 상태임.일련번호10) 부정형의 평지로서 현황 "도로" 임. 4) 인접 도로상태 일련번호1,2,6) 지적도상 맹지이나 인접한 토지를 이용하여 출입이 가능함.일련번호3,7,9) 각각 폭 약 6미터의 단지내 아스팔트 도로(일련번호10)를 통하여 왕복4차선의 지방도로와 접함.일련번호10) 남측으로 왕복 4차선의 지방도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1,2,3,6,7,9) 각각 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(말,소,젖소,닭,개,오리,사슴,양사육 가능지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.일련번호10) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(말,소,젖소,닭,개,오리,사슴,양사육 가능지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 미상임.(2) 기 타 일련번호2,9) 지상에 이동이 가능한 컨테이너가 소재함. 일련번호2) 지상에 제시외 철구조물(축사)이 소재함. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 4 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층으로서, 외 벽 : 횡판넬 붙임 마감, 내 벽 : 판넬 및 벽지(2층)붙임, 바 닥 : 하드너 및 장판(2층) 마감, 창 호 : 샷시창임. 층 고 : 14.2M, 주기둥 H-beam : 400×200mm,5 일반철골 및 경량철골구조 판넬 및 칼라강판지붕 2층으로서, 외 벽 : 판넬 붙임 및 증축부분 철골조의 무벽체 마감, 내 벽 : 판넬, 벽지(2층)붙임, 바 닥 : 하드너 및 콘크리트, 장판(2층) 마감, 창 호 : 샷시창임. 층 고 : 10M, 주기둥 H-beam : 300×150mm,8 일반철골구조 피씨채광판지붕 단층으로서, 벽 체 : 비닐천막 마감, 바 닥 : 콘크리트 마감, 층 고 : 10M, 주기둥 H-beam : 300×150mm, 2) 이용상태 일련번호4 1층 미곡처리장, 2층 사무실 임.일련번호5 1층 공장, 2층 사무실 임.일련번호8 육묘장 임. 3) 설비내역 일련번호4 위생 및 급.배수설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "사진용지" 와 같이 기호㉠-㉣이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 미상임.(2) 기 타 --

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.