2019타경8820[1]

전주지방법원 본원
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사진 54개 전체보기
사무실 1708.4평 (5647.61㎡)
전라북도 완주군 상관면 왜목로 700, 지하층001호 외 9 필지 외 4개 호
감정가
71억7681만원
최저가
51%↓ 35억1663만7000원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-27) 2021년 07월 19일
법원 전주지방법원
농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경8820[1]
관할법원 전주지방법원 본원
감정평가일 2019년09월03일
배당요구종기일 2019년11월25일
입찰보증금 (10%) 351,670,000원
청구액 4,116,920,694원
채권자 주OOO OOOO
소유자 전OO
채무자겸소유자 의OOOOOOOOO
임차인 이OO
임차인 이OO
근저당권자 칠OOOOOOO
근저당권자 주OOO OOOOOOO
가압류권자 근OOOOO
가압류권자 여OO
가압류권자 강OO
가압류권자 신OO
가압류권자 이OO
가압류권자 김OO
가압류권자 구OO
가압류권자 봉OO
가압류권자 박OO
가압류권자 이OO
가압류권자 송OO
가압류권자 김OO
가압류권자 김OO
가압류권자 김OO
가압류권자 서OO
가압류권자 박OO
가압류권자 조OO
가압류권자 고OO
가압류권자 유OO
가압류권자 김OO
가압류권자 김OO
가압류권자 이OO
가압류권자 박OO
가압류권자 이OO
가압류권자 오O
가압류권자 이OO
가압류권자 정OO
가압류권자 김OO
가압류권자 유OO
가압류권자 박OO
가압류권자 박OO
가압류권자 서OO
가압류권자 오OO
가압류권자 형OO
가압류권자 박OO
가압류권자 김OO
가압류권자 형OO
가압류권자 강OO
가압류권자 김OO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 중OOOOO
가압류권자 에OOOOOOOOOO
가압류권자 신OOOOOO
압류권자 전OOOO
압류권자 국OOOOOOO
임금채권자 오OO
임금채권자 김OO
임금채권자 권OO
임금채권자 박OO
임금채권자 신OO
임금채권자 정OO
임금채권자 성OO
임금채권자 이O
임금채권자 김OO
임금채권자 오O
임금채권자 연OO
임금채권자 오OO
임금채권자 조OO
임금채권자 조OO
임금채권자 정OO
임금채권자 오OO
임금채권자 정OO
임금채권자 박OO
임금채권자 박OO
임금채권자 공OO
임금채권자 이OO
임금채권자 최OO
임금채권자 김OO
임금채권자 오OO
임금채권자 임OO
임금채권자 신OO
임금채권자 김OO
임금채권자 김OO
임금채권자 김OO
임금채권자 이OOO
임금채권자 이OO
임금채권자 유OO
임금채권자 조OO
임금채권자 정OO
임금채권자 장OO
임금채권자 황OO
임금채권자 전OO
임금채권자 라OO
임금채권자 이OO
임금채권자 박OO
임금채권자 김OO
임금채권자 이OO
임금채권자 김OO
임금채권자 김OO
임금채권자 김OO
임금채권자 박OO
임금채권자 위OO
임금채권자 권OO
임금채권자 조OO
임금채권자 서OO
임금채권자 주OO
임금채권자 황OO
임금채권자 김OOO
임금채권자 황OO
임금채권자 장OO
임금채권자 한OO
임금채권자 이OO
임금채권자 김OO
임금채권자 강OO
임금채권자 이OO
임금채권자 최OO
임금채권자 임OO
임금채권자 이OO
임금채권자 한OO
임금채권자 이OO
임금채권자 이OO
임금채권자 양OO
임금채권자 박OO
임금채권자 최OO
임금채권자 이OO
임금채권자 박OO
임금채권자 박OO
임금채권자 이OO
임금채권자 김OO
임금채권자 김OO
임금채권자 서OO
임금채권자 김OO
임금채권자 우OO
임금채권자 이OO
임금채권자 백OO
임금채권자 문OO
임금채권자 김OO
임금채권자 김OO
임금채권자 이OO
임금채권자 이OO
임금채권자 김OO
임금채권자 구OO
임금채권자 이OO
임금채권자 어OO
임금채권자 한OO
임금채권자 박OO
임금채권자 송OO
임금채권자 박OO
임금채권자 박OO
임금채권자 유OO
임금채권자 이OO
임금채권자 김OO
임금채권자 김OO
임금채권자 조OO
임금채권자 소OO
임금채권자 전OO
임금채권자 이OO
임금채권자 양OO
임금채권자 하OO
임금채권자 이OO
임금채권자 이OO
임금채권자 민OO
임금채권자 허OO
임금채권자 유OO
임금채권자 김OO
임금채권자 응OOOOO(OOOOOO OOOOOO OOOOOOOO)
임금채권자 전OO
임금채권자 김OO
임금채권자 서OO
임금채권자 쩐OO(OOOO OOO OOOO)
임금채권자 박OO
임금채권자 누OOO(OOOOOO OOO OOOOO)
임금채권자 찐OO(OOOOO OOO OOO)
임금채권자 여OO
임금채권자 배OO
임금채권자 오OO
임금채권자 강OO
임금채권자 송OO
임금채권자 오OO
임금채권자 박OO
임금채권자 김OO
임금채권자 온OO
임금채권자 엄OO
임금채권자 송OO
임금채권자 손OO
임금채권자 안OO
임금채권자 김OO
임금채권자 이OO
교부권자 전OOOO
교부권자 전OOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 완OO
지상권자 주OOOOOOO
가처분권자 신OOOOO
배당요구권자 근OOOOO
배당요구권자 영OOOOO OOOO
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매각공고

[비고]
1. 일괄매각

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.15
기일변경
2021.04.26
71억7681만원 유찰
2021.06.07
50억2376만7000원 유찰
2021.07.19
35억1663만7000원 진행

부동산

매각목록

용도 사무실
토지면적 26759.03㎡ (8094.6평)
건물면적 5647.61㎡ (1708.4평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 완주군 상관면 신리 707 대지 보기
2 토지 전라북도 완주군 상관면 신리 707-1 도로 보기
3 토지 전라북도 완주군 상관면 신리 산157-1 임야 보기
4 토지 전라북도 완주군 상관면 신리 산157-3 임야 보기
5 건물 전라북도 완주군 상관면 신리 711-1 근린생활시설 보기
6 집합건물 전라북도 완주군 상관면 왜목로 700, 지하층001호 의료시설 보기
7 집합건물 전라북도 완주군 상관면 왜목로 700, 1층101호 의료시설 보기
8 집합건물 전라북도 완주군 상관면 왜목로 700, 2층201호 의료시설 보기
9 집합건물 전라북도 완주군 상관면 왜목로 700, 3층301호 의료시설 보기
10 집합건물 전라북도 완주군 상관면 왜목로 700, 3층302호 의료시설 보기
11 토지 전라북도 완주군 상관면 신리 701-1 보기
12 토지 전라북도 완주군 상관면 신리 701-5 보기
13 토지 전라북도 완주군 상관면 신리 701-6 보기
14 토지 전라북도 완주군 상관면 신리 701-7 보기
15 토지 전라북도 완주군 상관면 신리 702-2 보기
16 토지 전라북도 완주군 상관면 신리 706 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 완주군 상관면 신리 소재 ‘한일장신대학교’ 서측 인근에 위치하고, 주위는 학교(한일장신대학교), 근린생활시설, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재 하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난한 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 용이하며, 북동측 근거리에 춘향로(17번국도)가 통과하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 대중교통 이용여건의 편부 등으로 보아 일반적인 교통여건은 보동시됨. 3) 형태 및 이용상태 - 기호1) 세장형의 토지로서 자체 등고평탄하며, ‘상업기타(인조잔디구장)’으로 이용중임. - 기호2) 가장형의 토지로서 자체 등고평탄하며, ‘도로’임. - 기호3,4) 사다리형 및 장방형 급경사의 토지로서‘자연림’상태임. - 기호11-16)은 부정형 완경사지의 토지로서 "전(휴경지)"임. 4) 인접 도로상태 - 기호1,2) 북측으로 왕복 2차선의 도로에 접합. - 기호3,4,11-16) 지적도상 맹지이며 본건 기호1) 및 인접지를 통하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집에서 200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 소하천구역(한일천)<소하천정비법> 임. - 기호2): 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임. - 기호3,4): 계획관리지역 가축사육제한구역(주거밀집에서 200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. - 기호11,14): 계획관리지역 가축사육제한구역(주거밀집에서 200m이내지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(한일천)<소하천정비법>임. - 기호12,13,15,16): 계획관리지역 가축사육제한구역(주거밀집에서 200m이내지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호1) 지상에 구축물 축구장 시설이 설치되어있음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : -- 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 5-가) 경량철골구조 판넬지붕 단층으로, - 외 벽 : 판넬위 드라이비트 등 마감 - 내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감 - 창 호 : 샷시창호임. 2) 이용상태 5-가) 숙소 및 화장실로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 본건 기호5-가)는 귀 제시목록 및 공부(건물등기사항전부증명서 및 일반건축물대장)상 용도가"사무실" 이나 현황 "숙소 및 화장실"임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --. 3.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호6-10)은 전라북도 완주군 상관면 신리 소재 "한일장신대학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물(벧엘요양병원)로서, 주위는 학교(한일장신대학교), 근린생활시설, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 단지로의 차량출입 자유롭고, 북동측 근거리에 춘향로(17번국도)가 통과하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 대중교통 이용여건의 편부 등으로 보아 일반적인 교통여건은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 철골트러스경사지붕 3층 중 지하층 001호, 1층 101호, 2층 201호, 3층 301호,3층 302호로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅, 강화유리 등 마감, - 내 벽 : 내부인테리어, 벽지 등 마감, - 창 호 : 샷시창 등 마감. 4) 이용상태 기호6)는 강의실, 강당, 식당 등 기호7-10)은 요양병원 의료시설로 이용중임. 5) 설비내역 기호 6-10)은 위생 및 급ㆍ배수시설, 소화설비(소화전설비, 화재탐지설비, 경보기 등), 승강기설비, LPG가스 및 전기보일러에 의한 난방설비, 시스템 냉· 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 대체로 등고 평탄하며 "요양병원부지" 로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로를 이용하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 소하천구역(한일천)<소하천정비법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. -기 타 : --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2010-04-23
(을1)
근저당권설정 주식회사전북은행 소멸
말소기준 등기 4,160,000,000원
2011-11-08
(을1-3)
근저당권변경 소멸
- 3,120,000,000원
2011-12-30
소유자 의료법인섬김의료재단 (소유자)
단독소유 -
2019-04-11
(갑12)
가압류 여윤희외2명 소멸
- 12,253,120원
2019-07-19
(갑14)
압류 전주세무서장 소멸
- -
2019-08-09
(갑15)
가압류 신용보증기금 소멸
- 332,367,663원
2019-08-23
(갑16)
임의경매개시결정
(2019타경8820)
주식회사전북은행 소멸
경매기입 등기 4,116,920,694원
2019-10-30
(갑17)
압류 완주군 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
이옥순
302호
(병원임차인)
보증: 사업: 2017.01.02
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
이재권
주거임차인
보증: 전입: 2017.07.17
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

별첨 사진과 같이 목록6.7.8.9.10 건물은 벧엘요양병원으로, 외부 건물은 3층으로 보이나, 내부는 5층으로 사용하고 있음, 지하층 001호는 식당및 완주 벧엘교회 등으로 사용하고, 101호는 원무과, 매점등(내부 1층) 및 병실(내부 2층)로 사용하고, 201호는 병실 등(내부 3층) 및 물리치료실 등(내부 4층)으로 사용하고, 301호는 병실 등(내부 5층)으로, 302호는 병실 등(내부 5층)으로 사용하는 것으로 보임, 목록1. 토지는 축구장으로, 목록2. 토지는 주차장 및 도로로,목록3. 토지는 임야로(지상에 연고자 미상 분묘 1기 소재), 목록4. 토지는 임야로, 목록11-16. 토지는 묵전으로 보이므로, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
위 등재된 자는 현장에서 확인된 임차인은 아니며 전입세대열람내역서 및 상가건물임대차 현황서 상에 의거 기재된 자이고, 채무자겸 소유자 의료법인섬김의료재단 대표자 전창기 면담에 의하면, 001호 일부에 완주벧엘교회 및 101호 일부에 매점은 무상으로 사용하고 있다고 함. 전라북도 완주군 상관면 왜목록 700번지 전입세대 열람내역서에는 전입자가 다수 있으나,경매신청 목록 호수로는 전입자가 없음.

[목록1] 채무자겸 소유자 의료법인섬김의료재단 대표자 전창기 참여하에 이건 현황을 조사


[목록2] 채무자겸 소유자 의료법인섬김의료재단 대표자 전창기 참여하에 이건 현황을 조사


[목록3] 채무자겸 소유자 의료법인섬김의료재단 대표자 전창기 참여하에 이건 현황을 조사


[목록4] 채무자겸 소유자 의료법인섬김의료재단 대표자 전창기 참여하에 이건 현황을 조사


[목록5] 채무자겸 소유자 의료법인섬김의료재단 대표자 전창기 참여하에 이건 현황을 조사


[목록6] 채무자겸 소유자 의료법인섬김의료재단 대표자 전창기 참여하에 이건 현황을 조사


[목록7] 채무자겸 소유자 의료법인섬김의료재단 대표자 전창기 참여하에 이건 현황을 조사


[목록8] 채무자겸 소유자 의료법인섬김의료재단 대표자 전창기 참여하에 이건 현황을 조사


[목록9] 채무자겸 소유자 의료법인섬김의료재단 대표자 전창기 참여하에 이건 현황을 조사


[목록10] 채무자겸 소유자 의료법인섬김의료재단 대표자 전창기 참여하에 이건 현황을 조사


[목록11] 채무자겸 소유자 의료법인섬김의료재단 대표자 전창기 참여하에 이건 현황을 조사


[목록12] 채무자겸 소유자 의료법인섬김의료재단 대표자 전창기 참여하에 이건 현황을 조사


[목록13] 채무자겸 소유자 의료법인섬김의료재단 대표자 전창기 참여하에 이건 현황을 조사


[목록14] 채무자겸 소유자 의료법인섬김의료재단 대표자 전창기 참여하에 이건 현황을 조사


[목록15] 채무자겸 소유자 의료법인섬김의료재단 대표자 전창기 참여하에 이건 현황을 조사


[목록16] 채무자겸 소유자 의료법인섬김의료재단 대표자 전창기 참여하에 이건 현황을 조사

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원
경매4계 : 063-259-5437
전화
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

지큐빌공인중개사사무소 063-284-2402 전북 완주군 상관면 신리 607-2 (815m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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2019타경8820[1]

전주지방법원 본원
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전북 완주군 상관면 신리 717-2
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