'전라북도 전주시 완산구 서서학동 대아청산' 의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각물건명세서

감정평가서

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건축물대장 M

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예상배당표 M

수익률분석 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

전주지방법원 본원 [경매7계] 2019타경8899

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	전주지방법원	2019타경8899	2019-08-22	7122만8570원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	전주지법 2019타경8899	2019-08-22 7122만8570원

전라북도 전주시 완산구 흑석1길 88, 나동 5층504호 (서서학동,대아청산아파트)

전북특별자치도 전주시 완산구 서서학동 978-6

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 32.5㎡(9.83평)

건물 60㎡(18.15평)

감정가 62,000,000원

최저가 43,400,000원

보증금 4,340,000원 (10%)

청구액 71,228,570원

개시결정 2019년 08월 26일

감정일 2019년 09월 06일

배당종기 2019년 11월 25일

매각일 2022년 06월 27일

감정가

6200만원

341만5978원/평

낙찰가 28% 

4444만원

배당종결 2022년 06월 27일

유찰 1회

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 32.5㎡(9.83평)

건물 60㎡(18.15평)

감정가 62,000,000원

최저가 43,400,000원

보증금 4,340,000원 (10%)

청구액 71,228,570원

개시결정 2019년 08월 26일

감정일 2019년 09월 06일

배당종기 2019년 11월 25일

매각일 2022년 06월 27일

배당종결 2022년 06월 27일

당사자 내역

채무자겸소유자 챨OOOOOOOOO

채무자겸소유자 서OO

기일 내역

2022.08.12

납부 (2022.07.28)

2022.07.04

최고가매각허가결정

2022.06.27

4444만원 매각

4340만원 최저가

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전주시 완산구 서서학동 소재 "남초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중저층 아파트단지, 로선 근린생활시설, 후면 단독주택 등이 혼재하는 기존 주거지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 간선도로와 시내버스정류장이 소재하여 교통연계성 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 라멘조 슬래브지붕 10층 중 5층 504호로 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 도배 등 마감, 창 호 : 샷시 창입니다. 4) 이용상태 "아파트"로 이용 중입니다. 5) 설비내역 상하수도 및 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필지 1단의 부정형 완경사지로, 아파트 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 남측으로 소로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 고도지구(2019-06-30), 소로2류(폭8m-10m)(접합) 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지정문화재보호조례> <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 미상입니다. -기 타 : --

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

주거용 아파트.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]위 장소를 몇차례 방문하였으나, 폐문되어 거주자를 만나지 못하여 점유관계는 미상임. 출입문에 알림메모지를 부착하였으나 연락이 없음. 주민등록전입세대 열람결과 전입자는 없음.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 54,600,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2018-05-04 (을18)	근저당권설정	전OOOOOOOOO	OO
2018-05-04 (을18)	말소기준 등기	54,600,000원	OO
2018-08-10 (갑11)	압류	국OOOOOOO	OO
2018-08-10 (갑11)	-	-	OO
2019-08-26 (갑14)	임의경매개시결정 (2019타경8899)	전OOOOOOOOO	OO
2019-08-26 (갑14)	경매기입 등기	71,228,570원	OO
2021-10-08 (갑16)	압류	전OO	OO
2021-10-08 (갑16)	-	-	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매7계 : 063-259-5438

전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.