2019타경10854[1]

전주지방법원 본원
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사진 11개 전체보기
아파트 25.7평 (84.97㎡)
전라북도 완주군 봉동읍 둔산1로 107, 105동 2층202호 (라송 센트럴카운티)
감정가
1억4800만원
최저가
83%↓ 2487만5000원
실거래
113일 전
매매 1억4400만
465일 전
전세 1억2000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
매각일(D-27) 2020년 12월 28일
법원 전주지방법원
임차권등기
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경10854[1]
관할법원 전주지방법원 본원
감정평가일 2019년10월30일
배당요구종기일 2020년01월20일
입찰보증금 (10%) 2,490,000원
청구액 146,535,889원
채권자 노OO
채무자겸소유자 김OO
교부권자 완OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 광OOOO OO
임차권자 노OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
2020.04.20
1억4800만원 유찰
2020.06.01
1억360만원 유찰
2020.07.13
7252만원 유찰
2020.08.24
기일변경
2020.10.05
5076만4000원 유찰
2020.11.16
3553만5000원 유찰
2020.12.28
2487만5000원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 51.7㎡
건물면적 84.97㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 완주군 봉동읍 둔산1로 107, 105동 2층202호 (라송 센트럴카운티) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 전라북도 완주군 봉동읍 둔산리"둔산교회"남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택과 빌라, 소규모 점포 등이 혼재하는 택지개발지역 내 주거지대입니다. 2) 교통상황 본 건 아파트까지 제 차량의 출입이 가능하며, 동측 인근에 개설된 "둔산1로"변에 버스승강장이 설치되어 있는 등 대중교통여건은 편리한 편입니다. 3) 건물의 구조 1-가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 2층 202호로써 외벽: 몰탈 위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감, 창호: 샤시 창 등 입니다. 4) 이용상태 "아파트(라송 센트럴카운티)"로 이용 중입니다. 5) 설비내역 기본적인 급수 및 배수설비, 승강기설비, 소방 및 소화설비, 방송설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로, 조사일현재 "대(아파트부지)"로 이용 중 입니다. 7) 인접 도로상태등 아파트부지 북측면은 "완주산단9로"에, 동측면은 "둔산1로"에 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합)이며, 가축사육제한구역(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업 단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구(2015-08-12)(융복합소재부품 거점지구(첨단과학연구단지))<연구개발특구의 육성에 관한 특별법>입니다. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다.

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단지정보

{$build_info[
라송센트럴카운티아파트
시공사 라송산업 시행사 한토건설
사용승인 2009-09-09 동/세대 9동 / 620세대
난방방식 개별난방 관리실 063-263-3539

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-12-08
소유자 김은주 (소유자)
단독소유 -
2019-03-26
(을5)
임차권설정 노성민 인수
- 140,000,000원
2019-10-21
(갑7)
강제경매개시결정
(2019타경10854)
노성민 소멸
말소기준
경매기입 등기
146,535,889원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - "매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2019. 3. 26. 등기) 있음(임대차 보증금 1억4,000만원, 전입일 2016.3.16, 확정일자 2016. 12. 02.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
노성민
전유부 분 건물의 전부
(주거임차권자)
보증: 140,000,000 전입: 2016.03.16.
확정: 2016.12.02.
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

노성민:주택임차권등기권자로서 경매신청 채권자임.

현황조사

주거용 아파트

[목록1] 수차례 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수 없음, 덧붙인 전입세대열람내역서 상에도 등재된 자가 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원
경매2계 : 063-259-5437
전화
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

태양 공인중개사사무소 063-262-4981 전북 완주군 봉동읍 둔산리 884-5 (131m)
전화
누리마루공인중개사무소 063-261-4582(팩스) 전북 완주군 봉동읍 둔산리 864-5 (245m)
전화
대덕공인중개사사무소 063-261-6900 전북 완주군 봉동읍 둔산리 903-2 (409m)
전화

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(오피스텔), 울산 중구 복산동 '번영로센트리지', 전북 완주군 삼례읍 '완주푸르지오더퍼스트' 등이 분양할 채비를 하고 있다. 다음은 내주 분양 일정. ※ ♣는 오피스텔, ♠는 도시형생활주택 [부동산114 제공]

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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