2019타경12539[1]

전주지방법원 본원
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사진 5개 전체보기
아파트 18.2평 (60㎡)
전라북도 전주시 완산구 학봉2길 18, 비동 5층506호 (동서학동,신천지아파트)
감정가
4900만원
최저가
30%↓ 3430만원
실거래
30일 전
매매 3100만
444일 전
전세 4000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-40) 2021년 04월 12일
법원 전주지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경12539[1]
관할법원 전주지방법원 본원
감정평가일 2020년06월08일
배당요구종기일 2020년08월17일
입찰보증금 (10%) 3,430,000원
청구액 26,313,680원
채권자 남OOOOOOO
채무자겸소유자 전OO
채무자겸소유자 황OO
채무자겸소유자 황OO
임차인 함OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 전OO OOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.01.18
기일변경
2021.02.22
4900만원 유찰
2021.04.12
3430만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 56㎡ (16.9평)
건물면적 60㎡ (18.2평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 전주시 완산구 학봉2길 18, 비동 5층506호 (동서학동,신천지아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 완산구 동서학동 소재 "전주교육대학교" 남측 인근에 위치 하며 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통인 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 슬래브지붕 5층 중 5층 506호로서 외벽: 몰탈위페인팅 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 샤시창입니다. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사지로서 아파트 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건은 서측에 접한 도로를 통해 차량출입합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 경관지구, 고도지구(2017-06-30), 가축사육제한 구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전주교육대학교 )<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2010-10-14
(을14)
근저당권설정 남군산새마을금고 소멸
말소기준 등기 35,100,000원
2020-05-15
(갑15)
임의경매개시결정
(2019타경12539)
남군산새마을금고 소멸
경매기입 등기 26,313,680원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항 없음

[지상권설정] - 해당사항 없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
함종근
주거임차인
보증: 1천만 원 전입: 2018.03.08
확정:
-
차임: 18만 원 배당: -
[권리신고]
함종근
506호 전부
(주거임차인)
보증: 1천만 원 전입: 2018.03.08
확정: 2019.10.25.
X
차임: 18만 원 배당: 2020.07.07 X

임차인 참고사항

현황조사

주거용 아파트 1세대(폐문 부재이므로 알림 메모 남긴 후 임차인과 전화통화 진술 및 동사무소 전입세대열람내역서를 토대로 조사함)
임차인 함종근의 전화통화(2020.05.27.16:20경)에 의하여 등록함

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원
경매1계 : 063-259-5437
전화
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

알뜰살뜰부동산중개 070-7447-7447 전북 전주시 완산구 동서학동 261-4 (176m)
전화
황궁부동산 063-285-8249 전북 전주시 완산구 동서학동 256-5 (233m)
전화
황궁천지부동산 063-285-8945 전북 전주시 완산구 동서학동 256-11 (268m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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