2019타경13204[1]

전주지방법원 본원
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2019타경13204[1]
사진 9개 전체보기
연립 19.5평 (64.4㎡)
전라북도 완주군 상관면 죽림편백길 81, 1동 3층308호
감정가
1억5700만원
최저가
30%↓ 1억990만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-29) 2021년 05월 17일
법원 전주지방법원
유치권
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경13204[1]
관할법원 전주지방법원 본원
감정평가일 2020년01월21일
배당요구종기일 2020년04월07일
입찰보증금 (10%) 10,990,000원
청구액 127,000,000원
채권자 전OOOOOOOOO
채무자 주OOO OO
소유자 유OOO OOOO
임차인 김OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 완OO
유치권자 유OOO OOOO
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매각공고

[비고]
2020.04.09. 유한회사 죽림건설로부터 건설공사 재료비 및 인건비 등 채권 66,000,000원을 위한 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명하며, 신청채권자로부터 점유 등 유치권성립요건이 충족되지 않았다는 취지의 2020.09.17.자 유치권배제신청서가제출되었고, 유치권자로부터 우편으로 2020.10.14.자 유치권권리신고 취하서가 제출되었음(유치권신고서와 유치권신고취하서날인이 상이하여 유치권자에게 기한을 정하여 보정을 명하였으나 보정서 제출없음).

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.05
1억5700만원 유찰
2021.05.17
1억990만원 진행

부동산

매각목록

용도 연립
토지면적 71㎡ (21.5평)
건물면적 64.4㎡ (19.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 완주군 상관면 죽림편백길 81, 1동 3층308호 빌라 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 완주군 상관면 죽림리 소재 "공덕마을" 남측 인근에 위치하는 "공동주택(편백숲드림빌리지)" 3층 308호로서, 인근은 연립주택과 근린생활시설, 야산 등으로 구성된 개발중인 주거지대로서 주거지대로서의 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 동측 근거리로 국도 17호선이 지나고 본건까지는 국도로부터 연결되는 세로(가)의 ‘줄림편백길’에 의해 제반 차량 접근 가능하며, 근거리에 군내버스승강장이 위치하여 일반적인 교통조건은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 중 3층 308호로서 외 벽 : 시멘트몰탈, 조적조 노출쌓기, EPS판넬 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감 창 호 : 샷시창 등임. 4) 이용상태 연립주택으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 4필 일단의 대체로 사다리형 평지로서, 연립주택 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 4m의 내외의 콘크리트포장 도로에 접하며, 이를 통해 출입합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,4-6 : 계획관리지역, 자연취락지구. 가축사육제한구역 (상대제한지역 모든축종제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-06-30
(을1)
근저당권설정 전주대건신용협동조합 소멸
말소기준 등기 165,100,000원
2019-06-03
소유자 유한회사드림건설 (소유자)
단독소유 -
2020-01-07
(갑5)
임의경매개시결정
(2019타경13204)
전주대건신용협동조합 소멸
경매기입 등기 127,000,000원
2020-01-21
(갑6)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-08-31
(갑7)
압류 전주시 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김수연
주거임차인
보증: 전입: 2019.07.31.
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
김수연
전부
(주거임차인)
보증: 30,000,000 전입: 2019.07.31.
확정: 2020.01.03.
X
차임: 배당: 2020.04.07 X

임차인 참고사항

현황조사

전유부분 출입문에 유한회사 죽림건설이 공사대금 채권에 기한 유치권 행사 중이라는 안내문 게시되어 있음
위 등재자는 현장에서 확인된 임차인은 아니며 전입세대 열람 내역 확인 결과에 의하여 기재된 자임

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원
경매7계 : 063-259-5437
전화
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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