2019타경39381[1]

전주지방법원 본원
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사진 6개 전체보기
아파트 18.1평 (59.98㎡)
전라북도 전주시 완산구 평화2길 6, 101동 7층706호 (평화동2가,양우내안애아파트)
감정가
1억6700만원
최저가
30%↓ 1억1690만원
실거래
398일 전
매매 1억7000만
261일 전
전세 1억5000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-29) 2021년 04월 05일
법원 전주지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경39381[1]
관할법원 전주지방법원 본원
감정평가일 2020년01월14일
배당요구종기일 2020년03월30일
입찰보증금 (10%) 11,690,000원
청구액 6,005,176원
채권자 엔OOOOOOOO OOOO
채권자 엄OO
채무자겸소유자 한OO
임차인 강OO
가압류권자 전OOOOOOO
교부권자 북OOOOO
교부권자 전OOOO
교부권자 전OO OOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
배당요구권자 전OOOOOOO
배당요구권자 효OOOO OOOO
기타 엔OOOOOOOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.12.28
기일변경
2021.02.15
1억6700만원 유찰
2021.04.05
1억1690만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 35.2㎡ (10.6평)
건물면적 59.98㎡ (18.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 전주시 완산구 평화2길 6, 101동 7층706호 (평화동2가,양우내안애아파트) 연립주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 완산구 평화동2가 소재 "전주평화중학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 다가구주택, 학교 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 평화1,2,4길 등이 위치하여 전반적인 대중교통 여건은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 15층 중 제7층 제706호로서, 외벽: 시멘트모르타르위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 천장: 벽지 등 마감, 창호: 새시이중창입니다. 4) 이용상태 "아파트" 로 이용중입니다. 5) 설비내역 본건 아파트에 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비가 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비가 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, "대(아파트 건물용지)" 로 이용중 입니다. 7) 인접 도로상태등 북측으로 개설되어 있는 2차선 아스팔트포장도로를 통해 진·출입합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2015-02-10)(평화동 자연그대로 지역주택조합아파트 신축공사 관련)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 상대 보호구역(지곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(평화중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(폴유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (폴유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-07-07
소유자 한재균 (소유자)
단독소유 -
2019-06-25
(갑4)
가압류 전북신용보증재단 소멸
말소기준 등기 15,797,112원
2019-12-27
(갑7)
강제경매개시결정
(2019타경39381)
엔에이치농협캐피탈주식회사 소멸
경매기입 등기 6,005,176원
2020-01-03
(갑8)
강제경매개시결정
(2020타경51)
엄태현 소멸
- -
2020-05-07
(갑9)
압류 전주세무서장 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
강병기
주거임차인
보증: 150,000,000 전입: 2017.07.11
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

위 임차인은 최선순위 확정일자 임차인이라고 진술하고 있으므로 절차 진행시 무잉여 여부 판단 요함

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원
경매7계 : 063-259-5437
전화
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

세화공인중개사 063-223-0700 전북 전주시 완산구 평화동2가 900-1 (319m)
전화
금맥공인중개사사무소 063-221-8589 전북 전주시 완산구 평화동2가 900-1 (319m)
전화
복있는사람공인중개사사무소 063-211-0015 전북 전주시 완산구 평화동2가 899-4 (326m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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