경매마당 - 2020타경501

2020타경501[1]

전주지방법원 본원

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연립 23평 (75.94㎡)

전라북도 김제시 금산면 원평11길 3, 1동 3층304호

감정가

1억2800만원

최저가

51%↓ 6272만원

실거래

388일 전

매매 1억2850만

전세 － 원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

매각일(D-23) 2020년 12월 28일

법원 전주지방법원

마당's 분석노트

2020년 12월 05일 분석

전주지방법원 본원 2020타경501[1]

[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:감곡새마을금고) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일(2 ···

[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 점유는 미상으로 기재되 ···

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경501[1]

관할법원 전주지방법원 본원

감정평가일 2020년02월11일

배당요구종기일 2020년04월16일

입찰보증금 (10%) 6,280,000원

청구액 76,974,910원

채권자 감OOOOOO

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

2020.08.24

기일변경

2020.10.05

1억2800만원 유찰

2020.11.16

8960만원 유찰

2020.12.28

6272만원 진행

부동산

매각목록

용도 연립

토지면적 75.5㎡

건물면적 75.94㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	전라북도 김제시 금산면 원평11길 3, 1동 3층304호	연립주택	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 김제시 금산면 성계리 소재 "명산아파트" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 원평11길 등이 위치하여 전반적인 대중 교통여건은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제3층 제304호로서, 외벽: 돌붙임 및 치장벽돌 노출쌓기 마감, 내벽, 천장: 벽지 등 마감, 바닥: 타일 등 마감, 창호: 새시이중창입니다. 4) 이용상태 "도시형생활주택(연립주택)" 으로 이용중입니다. 5) 설비내역 본건에 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 가스보일러에 의한 난방설비가 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며, "대[도시형생활주택(연립주택) 건물부지]" 로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북동측 및 남동측으로 개설되어 있는 폭 약 4미터 정도의 포장도로를 통해 진·출입합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2016-09-01	소유자	문아경 (소유자)
2016-09-01	단독소유	-
2016-09-01 (을5)	근저당권설정	감곡새마을금고	소멸
2016-09-01 (을5)	말소기준 등기	101,400,000원	소멸
2017-06-01 (을6)	근저당권설정	황기묵	소멸
2017-06-01 (을6)	-	50,000,000원	소멸
2019-04-30 (갑6)	가압류	주식회사케이비국민카드	소멸
2019-04-30 (갑6)	-	7,681,014원	소멸
2019-05-22 (갑7)	가압류	재단법인신용보증재단중앙회	소멸
2019-05-22 (갑7)	-	3,475,661원	소멸
2020-01-15 (갑8)	임의경매개시결정 (2020타경501)	감곡새마을금고	소멸
2020-01-15 (갑8)	경매기입 등기	76,974,910원	소멸