2020타경716[1]

전주지방법원 본원
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2020타경716[1]
사진 22개 전체보기
219평 (724㎡)
전라북도 김제시 청하면 장산리 809-4
감정가
2266만1200원
최저가
30%↓ 1586만3000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-32) 2021년 04월 05일
법원 전주지방법원
법정지상권분묘기지권농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경716[1]
관할법원 전주지방법원 본원
감정평가일 2020년01월30일
배당요구종기일 2020년04월22일
입찰보증금 (10%) 1,590,000원
청구액 11,067,400원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 임OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
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매각공고

[비고]
1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 원상회복명령 가능성 있음(김제시 청하면장 사실조회회신) 2. 본건 토지의 북측 일부에 일반건축물대장상 소유자 '곽○선'으로 표기된 제시외 단독주택 1동이 소재(매각제외. 법정지상권 성립여부 불분명)하며, 지상에 연고자미상의 분묘 1기 소재(분묘기지권 성립여부 불분명)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.15
2266만1200원 유찰
2021.04.05
1586만3000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 724㎡ (219평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 김제시 청하면 장산리 809-4 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 김제시 청하면 장산리 소재 "신금마을" 내에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지, 토지임야 등이 혼재하는 지방도주변 농경지대입니다. 2) 교통상황 남동측 인근으로 지방도 711선이 지나고, 본건까지는 세로(가)의 콘크리트포장 마을도로에 의해 접근하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하여 농경지로서의 제반 교통조건은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로서 현황 ‘전’ 및 일부 ‘단독주택의 부지" 와 ’분묘지‘ 등으로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 북측으로 노폭 약 3m의 콘크리트포장 도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구. 가축사육제한구역(일부제한지역(말, 소, 젖소, 닭, 개, 오리, 사슴, 양사육 가능지역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지의 북측 일부에 일반건축물대장상 소유자 ‘곽일선’으로 표기된 단독주택1동이 소재하며, 연고자미상의 분묘 1기가 소재합니다. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 미상입니다. -기 타 : --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2007-07-04
소유자 임금채 (소유자)
단독소유 -
2020-01-22
(갑3)
강제경매개시결정
(2020타경716)
주식회사국민은행 소멸
말소기준
경매기입 등기
11,067,400원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 지상소재 매각에서 제외된 건물 및 분묘를 위한 대지부분 법정지상권, 분묘기지권 성립여부는 불분명

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 부동산의 표시는 `전`이나 현황은 잡초가 무성한 `묵전`이며 제시 외 단층 주택과 분묘가 있음(출입문이 시정되어 있으며, 사람이 거주하지 않은 지 오래된 것으로 보임. 차도에서 골목 끝에 위치함)

[목록1] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원
경매7계 : 063-259-5437
전화
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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