2020타경1245[1]

전주지방법원 본원
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사진 12개 전체보기
단독주택 22.8평 (75.41㎡)
전라북도 완주군 이서면 이문길 46-3
감정가
2374만2900원
최저가
51%↓ 1163만4000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-30) 2020년 12월 28일
법원 전주지방법원
법정지상권지분매각
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경1245[1]
관할법원 전주지방법원 본원
감정평가일 2020년03월20일
배당요구종기일 2020년05월11일
입찰보증금 (10%) 1,170,000원
청구액 1,957,216원
채권자 주OOO OOOOOOO
채무자겸소유자 윤OO
임차인 윤OO
임차인 이OO
공유자 윤OO
공유자 윤OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 완OO
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매각공고

[비고]
제시외 건물 매각에 포함 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한) 건물만의 매각

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.08.24
기일변경
2020.10.05
2374만2900원 유찰
2020.11.16
1662만원 유찰
2020.12.28
1163만4000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
건물면적 75.41㎡
구분 소재지 용도 상세
1 건물 전라북도 완주군 이서면 이문길 46-3 기타복합용건물 보기

감정평가

1.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (1-1) :적벽돌조 슬래브지붕 단층 농가주택(96.22㎡)으로외벽 : 적벽돌 마감내벽 : 벽지 등 마감창호 : 샷시창임.(1-2) : 시멘트블록조 슬라브지붕 단층 창고(64.2㎡)로내.외벽 : 몰탈위 페인팅 마감(1-3) : 시멘트블록조 스레이트지붕 단층 창고(53.1㎡)로내.외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 2) 이용상태 (1-1) : 주택(1-2) : 창고(1-3) : 창고 3) 설비내역 (1-1) 주택에 급배수 및 보일러 설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 (1-1) 주택에 부합물인 다용도실과 베란다가 부합되어 있는바 개략 실측하여 감정하였으니 경매진행 및 입찰참가시 유의하시기 바람. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기타 : 본건은 공유지분으로 지분의 위치확인이 어려워 전면적을 균등배분한 평균가격에 지분면적을 곱하여 감정하였으니 유의하시기 바람.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-02-10
(갑6)
강제경매개시결정
(2020타경1245)
주식회사케이비손해보험 소멸
말소기준
경매기입 등기
1,957,216원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항 없음

[지상권설정] - 이 사건 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
윤선웅
주거임차인
보증: 전입: 2010.10.22
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
이수경
주거임차인
보증: 전입: 2018.06.08
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

윤선웅:채무자의 자임

현황조사

현황은 농가주택 및 부속건물 창고(인근 주민에 의하면 본건 부동산에는 소유자의 아들 윤선웅이 거주하고 있다고 함)
위 임차인들에 대하여는 폐문부재되어 만나지 못하였으나, 전입세대열람내역서 및 인근 주민이 진술에 의하여 각 등록함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원
경매2계 : 063-259-5437
전화
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

조승철공인중개사 063-228-8284 전북 완주군 이서면 이문리 711-3 (505m)
전화
대일 공인중개사사무소 063-222-5770 전북 완주군 이서면 용서리 124-6 (530m)
전화
법률공인중개사 063-227-7551 전북 완주군 이서면 상개리 828-10 (1.0km)
전화

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(오피스텔), 울산 중구 복산동 '번영로센트리지', 전북 완주군 삼례읍 '완주푸르지오더퍼스트' 등이 분양할 채비를 하고 있다. 다음은 내주 분양 일정. ※ ♣는 오피스텔, ♠는 도시형생활주택 [부동산114 제공]

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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