2020타경1269[1]

전주지방법원 본원
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사진 8개 전체보기
아파트 18.1평 (59.97㎡)
전라북도 김제시 금산면 원평12길 23, 나동 5층504호 (명산아파트)
감정가
2400만원
최저가
51%↓ 1176만원
실거래
33일 전
매매 3000만
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-27) 2020년 12월 28일
법원 전주지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경1269[1]
관할법원 전주지방법원 본원
감정평가일 2020년03월10일
배당요구종기일 2020년05월11일
입찰보증금 (10%) 1,180,000원
청구액 20,000,000원
채권자 김OO
채무자겸소유자 김OO
임차인 이OO
가압류권자 제OOOOOOO OOOO
가압류권자 아OOOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOO
지상권자 한OOOOO(OOO OOOO)
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매각공고

[비고]
대지권의 목적인 토지에 별도등기 있음(근저당권은 지분포기하였고, 지상권설정 있음)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.08.24
기일변경
2020.10.05
2400만원 유찰
2020.11.16
1680만원 유찰
2020.12.28
1176만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 55.14㎡
건물면적 59.97㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 김제시 금산면 원평12길 23, 나동 5층504호 (명산아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호1)은 김제시 금산면 성계리 소재 "원평초등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 소규모공장, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 아파트 단지까지 차량출입이 가능하고, 인근에 대중교통시설이 소재하여 제반교통 사정은 보통 정도임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 벽식구조 슬래브지붕 5층 중 5층 504호로서 외벽 : 몰타르위페인트 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 샷시 및 목재창호 마감임. 4) 이용상태 아파트으로 이용중임. 5) 설비내역 급.배수설비, 위생설비 및 난방시설 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 폭 8미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 <445-1번지>제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)이고 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기타: 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-10-01
소유자 김지숙 (소유자)
단독소유 -
2016-11-02
(을12)
근저당권설정 김기율 소멸
말소기준 등기 22,500,000원
2017-02-17
(을13)
근저당권설정 김기율 소멸
- 7,500,000원
2017-12-27
(갑11)
가압류 제이비우리캐피탈주식회사 소멸
- 11,391,121원
2018-01-04
(갑12)
가압류 아주캐피탈주식회사 소멸
- 7,790,491원
2018-03-05
(갑13)
가압류 주식회사우리은행 소멸
- 13,328,559원
2020-02-10
(갑14)
임의경매개시결정
(2020타경1269)
김기율 소멸
경매기입 등기 20,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 대지권의 목적인 토지에 별도등기 있음(을구2번 지상권)

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
이병협
주거임차인
보증: 전입: 2013.09.30
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

이병협:점유자(전입인), 임대차관계 불분명.

현황조사

주거용 아파트 1세대(폐문 부재여서 알림 메모지 부착해 두었으나 아무런 연락이 없고, 동사무소에서 전입세대 열람내역서 발급받아 보았더니 , 별첨 임차인과 같이 이병협의 가족이 전입되어 있음)
위 임차인에 대하여는 폐문부재되어 만나지 못하였으나, 전입세대열람내역서에 의하여 등록함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원
경매7계 : 063-259-5437
전화
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

효자공인중개사사무소 063-544-3400 전북 김제시 금산면 원평리 115-1 (1.0km)
전화
일등 공인중개사사무소 010-6551-3006 전북 김제시 금산면 원평리 120-3 (1.0km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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