경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

로고 전주지방법원 본원 [경매2계] 2020타경1467
전라북도 전주시 완산구 중인2길 8-6, 1층101호

전북 전주시 완산구 중인동 885

주소복사
경매구분 임의경매
용도 다세대
토지 110.4㎡(33.4평)
건물 71.79㎡(21.7평)
감정가 150,000,000원
최저가 73,500,000원
보증금 7,350,000원 (10%)
청구액 93,895,438원
접수일 2020년 02월 12일
개시결정 2020년 02월 13일
감정일 2020년 02월 26일
매각일 2021년 02월 08일
2020타경1467
2020타경1467
2020타경1467
2020타경1467
2020타경1467
2020타경1467
2020타경1467
2020타경1467
2020타경1467
감정가
1억5000만원
낙찰가 41%
8797만원
배당종결 2021년 02월 08일
유찰 2회
유찰 2회
경매구분 임의경매
용도 다세대
토지 110.4㎡(33.4평)
건물 71.79㎡(21.7평)
감정가 150,000,000원
최저가 73,500,000원
보증금 7,350,000원 (10%)
청구액 93,895,438원
접수일 2020년 02월 12일
개시결정 2020년 02월 13일
감정일 2020년 02월 26일
매각일 2021년 02월 08일
배당종결 2021년 02월 08일

당사자 내역

채무자겸소유자 박OO
채권자 고OOOOOOOOO
임차인 권OO
근저당권자 김OO
근저당권자 이OO
가압류권자 하OOOOOOOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 하OOOOOOOO
교부권자 전OOOOOO

기일 내역

2021.03.17
납부 (2021.02.24)
2021.02.15
최고가매각허가결정
2021.02.08
8797만원 매각
7350만원 최저가
2020.12.28
기일변경
2020.11.16
1억500만원 유찰
2020.10.05
1억5000만원 유찰

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

현황 조사(현황 조사서)

4층 다세대주택임
위 임차인은 조사된 임차인은 아니며, 전입세대열람 내역상 세대주로 등재된 자로 등재한 것임

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]위 장소를 몇차례 방문하였으나, 폐문되어 거주자를 만나지 못하여 점유관계는 미상임. 공동출입문에 부착한 알림메모지는 제거되어 있으나 연락이 없음. 주민등록전입세대 열람결과 권주성이 전입되어 있으나 임대차계약관계는 미상임.

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 완산구 중인동 소재 "중인보건진료소" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 정류장이 소재하여. 일반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층 1층 101호로서 외벽 :적벽돌 치장쌓기등 마감. 내벽 :벽지등 마감. 창호 :샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형 평지로서 다세대주택부지입니다. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 소로에 접하여 출입합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 885, 884-3번지 자연녹지지역, 자연취락지구 9) 공부와의 차이 없습니다 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 :미상입ㄴ미다. 기 타 : - -

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-09-04
 소유자 박민화 (소유자)
단독소유 -
2018-09-04
(을3) 		근저당권설정 고창군수산업협동조합 소멸
말소기준 등기 111,600,000원
2019-04-03
(을4) 		근저당권설정 김희옥 소멸
- 18,000,000원
2020-05-08
(을4-1) 		가처분 신용보증기금 소멸
- 피보전권리 근저당권등기 말소등기 청구권
2019-07-24
(을5) 		근저당권설정 이순이 소멸
- 35,000,000원
2020-05-08
(을5-1) 		가처분 신용보증기금 소멸
- 피보전권리 근저당권등기 말소등기 청구권
2020-02-14
(갑7) 		임의경매개시결정
(2020타경1467) 		고창군수산업협동조합 소멸
경매기입 등기 93,895,438원
2020-03-09
(갑8) 		가압류 신용보증기금 소멸
- 21,600,000원
2020-03-10
(갑9) 		가압류 하나캐피탈주식회사 소멸
- 52,828,170원
2020-04-02
(갑10) 		가압류 하나카드주식회사 소멸
- 8,087,798원
2020-09-28
(갑11) 		압류 전주시 소멸
- -
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 전주지법 2020타경1467[1] 2021.01.08
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 전주지법
2020타경1467[1] 		2021.01.08

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
권주성
(주거임차인 / 소액임차인)
점유부분:
전유부 분 전부
보증:
20,000,000
차임:
150,000 		전입: 2019-12-27
확정: 2019-12-27
배당: 2020-03-23 		없음

현황 조사서

조사일시

2020년02월28일12시36분 / 2020년02월29일11시32분

부동산의 현황

4층 다세대주택임
위 임차인은 조사된 임차인은 아니며, 전입세대열람 내역상 세대주로 등재된 자로 등재한 것임

점유 조사

[목록1]위 장소를 몇차례 방문하였으나, 폐문되어 거주자를 만나지 못하여 점유관계는 미상임. 공동출입문에 부착한 알림메모지는 제거되어 있으나 연락이 없음. 주민등록전입세대 열람결과 권주성이 전입되어 있으나 임대차계약관계는 미상임.

1
소재지 전라북도전주시완산구중인2길8-6,1층101호
점유인 권주성(임차인)
점유부분 미상(주거)
점유기간 미상
보증금/차임 미상/미상
전입/확정일자 2019.12.27/미상

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매2계 : 063-259-5438

전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기