경매마당 경매정보 '2020타경1689[1]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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부동산플래닛

전주지방법원 본원 [경매7계] 2020타경1689[1]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	전주지방법원	2020타경1689	2020-02-20	9384만6369원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	전주지법 2020타경1689	2020-02-20 9384만6369원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	전라북도 김제시 광활면 옥포리 657-3	배당종결 2021.04.05	-
2	전라북도 김제시 광활면 옥포리 660-3	배당종결 2021.05.17	바로가기

전라북도 김제시 광활면 옥포리 657-3

전북 김제시 광활면 옥포리 657-3

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 답

토지 362.77㎡(109.74평)

건물 -

감정가 9,438,000원

최저가 6,607,000원

보증금 1,321,400원 (20%)

청구액 93,846,369원

개시결정 2020년 02월 21일

감정일 2020년 03월 06일

배당종기 2020년 05월 25일

매각일 2021년 04월 05일

감정가

943만8000원

8만6003원/평

낙찰가 15% 

802만4000원

배당종결 2021년 04월 05일

유찰 1회농지취득자격증명재매각지분매각

경매구분 강제경매

용도 답

토지 362.77㎡(109.74평)

건물 -

감정가 9,438,000원

최저가 6,607,000원

보증금 1,321,400원 (20%)

청구액 93,846,369원

개시결정 2020년 02월 21일

감정일 2020년 03월 06일

배당종기 2020년 05월 25일

매각일 2021년 04월 05일

배당종결 2021년 04월 05일

당사자 내역

채무자겸소유자 여OO

채권자 농OOOOOOOO

가압류권자 기OOOOOOO

기일 내역

2021.05.21

미납

2021.04.12

최고가매각허가결정

2021.04.05

802만4000원 매각

660만7000원 최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한) 2. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 3. 도시계획도로 소로에 저촉되면, 공부지목은 '답'이나 실제는 '답, 도로, 전'으로 서로 상이함

물건 비고(매각 명세서)

1. 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
2. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
3. 도시계획도로 소로에 저촉되면, 공부지목은 '답'이나 실제는 '답, 도로, 전'으로 서로 상이함

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 전라북도 김제시 광활면 옥포리"광활면사무소"북동측(1)번 토지) 또는 남측 (2)번 토지) 인근에 각각 위치하며, 주위는 경지정리된 "답"이 주를 이루는 순수경지 정리지대(1)번 토지) 또는 단독주택과 미개발된 토지가 혼재하는 면소재지내 주택지대 입니다. 2) 교통상황 공히 본 건 토지까지 농기계 또는 차량의 진입이 가능하며, 본 건 토지 인근에 개설된 지방도 702호선인 "지평선로"변에 버스승강장이 설치되어 있는 등 대중교통여건은 편리 한 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 인접 토지와 등고 평탄한 사다리형 등의로, 조사일현재 1)번 토지는 "답, 도로, 전", 2)번 토지는 "전(주거나지)"로 이용 중 입니다. 4) 인접 도로상태 1)번 토지의 일부는 지방도부지로, 좌·우측 나머지 토지는 지방도와 "옥포로"에 접하며, 2)번 토지는 서측면이 폭 약 3M, 남측면은 폭 약 2.5M 내외의 포장도로에 각각 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1)번 토지: 농림지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉)이며, 가축사육제한구역(일부제한지역(말, 소, 젖소, 닭, 개, 오리, 사슴, 양사육 가능지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 도로구역 <도로법>입니다. 2)번 토지: 계획관리지역, 자연취락지구로 가축사육제한구역(일부제한지역(말, 소,젖소, 닭, 개, 오리, 사슴, 양사육 가능지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 1)번 토지의 공부지목은 "답"이나 실제는 "답, 도로, 전"으로 서로 상이합니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 본 건은 지분평가 건 입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

본건 부동산의 표시 제 1.의 답의 현황은 `도로와 답의 일부` 임.표시 제 2의 대지 현황은 `텃밭`으로 보임

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 176,000,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1994-11-09 (갑2)	가압류	기OOOOOOO	OO
1994-11-09 (갑2)	말소기준 등기	-	OO
1999-08-09 (갑4)	가압류	농OOOOOOOO	OO
1999-08-09 (갑4)	-	176000000원 및 지연이자	OO
2002-11-28 (갑5)	압류	익OOOO	OO
2002-11-28 (갑5)	-	-	OO
2020-02-21 (갑6)	강제경매개시결정 (2020타경1689)	농OOOOOOOO	OO
2020-02-21 (갑6)	경매기입 등기	93,846,369원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매7계 : 063-259-5438

전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.