2020타경1955[1]

전주지방법원 본원
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사진 14개 전체보기
대지 90.8평 (300㎡)
전라북도 김제시 용동 89-65
감정가
3697만5000원
최저가
30%↓ 2588만3000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-27) 2020년 12월 28일
법원 전주지방법원
법정지상권
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경1955[1]
관할법원 전주지방법원 본원
감정평가일 2020년03월16일
배당요구종기일 2020년06월01일
입찰보증금 (10%) 2,590,000원
청구액 21,899,691원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 송OO
압류권자 울OOOO
공유자 김OO
공유자 나OO
공유자 나OO
공유자 나OO
공유자 서OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 동OOOOO
교부권자 울OOOO
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매각공고

[비고]
지상 제시외 건물(ㄱ) 매각에서 제외. 최저매각가격은 매각에서 제외되는 건물 소재로 소유권행사가 제한받는 경우의 가액임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.16
3697만5000원 유찰
2020.12.28
2588만3000원 진행

부동산

매각목록

용도 대지
토지면적 300㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 김제시 용동 89-65 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호1,2)는 김제시 용동 소재 "김제고등학교" 남측 및 남서측 인근에 위치하며, 주위는 자연마을 및 전,답 등의 농경지가 주를 이루는 미성숙 주택지대임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내 간선도로가 위치하며, 도로연결상태 등으로 보아 일반적인 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 - 기호1)은 사다리 평지의 토지로서, 현황‘단독주택부지’로 이용임. - 기호2)는 부정형 완경사의 토지로서, 현황 "전" 으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 - 기호1)은 남동측으로 노폭 약 2-3m의 아스팔트 포장도로에 접합. - 기호2)는 지적도상 동측으로 약 2m의 도로에 접하나, 현황 페도상태의 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호1,2): 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호1) 지상에 소유자 미상의 제시외 건물 기호ㄱ)이 소재하는바 본건 사용수익에 영향이 있을 것으로 판단됨. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-05-17
소유자 송기태 (소유자)
단독소유 -
2019-07-22
(갑3)
압류 울산세무서장 소멸
말소기준 등기 -
2020-02-28
(갑4)
강제경매개시결정
(2020타경1955)
주식회사우리카드 소멸
경매기입 등기 21,899,691원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 매각에서 제외되는 제시외 건물 소재로 법정지상권 성립여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 표시 목록 제1.의 현황은 제시 외 주택과 주택 마당과 후면에 각 텃밭이 있음. 표시 목록 제 2.의 현황은 다른 밭과 인접해 있는 밭으로 경계상에 분묘와 비닐하우스 등은 포함되지 않는 것으로 보임

[목록1] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원
경매2계 : 063-259-5437
전화
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

만금공인중개사사무소 063-547-6008 전북 김제시 신풍동 212-2 (631m)
전화
정공인중개사사무소 063-543-5547 전북 김제시 신풍동 212-4 (637m)
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전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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