2020타경2040[1]

전주지방법원 본원
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2020타경2040[1]
2020타경2040[1]
사진 8개 전체보기
다가구 66.5평 (219.87㎡)
전라북도 전주시 완산구 오두정2길 13-5
감정가
2억690만5820원
최저가
51%↓ 1억138만4000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-27) 2021년 08월 30일
법원 전주지방법원
위치
전북 전주시 완산구 효자동1가 326-41
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분석노트

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2020타경2040[1]의 분석이 완료 되었습니다
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매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [형식적경매] 2020타경2040[1]
관할법원 전주지방법원 본원
감정평가일 2020년03월13일
배당요구종기일 2020년06월02일
입찰보증금 (10%) 10,140,000원
청구액 0원
신청인 유OOO OOOO
상대방겸소유자 김OO
상대방겸소유자 이O
상대방겸소유자 텔OOOO OOOO
신청인겸소유자 유OOO OOOO
임차인 김OO
교부권자 전OO OOO
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매각공고

[비고]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 2020.11.17.자 전주시 효자1동의 사실조회회신에 의하면 본건 부동산에 전입세대는 없다고 함

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.08.10
2억690만5820원 유찰
2020.08.17
기일변경
2020.09.21
기일변경
2020.12.14
기일변경
2021.07.19
1억4483만4000원 유찰
2021.08.30
1억138만4000원 진행

부동산

매각목록

용도 다가구
토지면적 218㎡ (65.9평)
건물면적 219.87㎡ (66.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 전주시 완산구 효자동1가 326-41 대지 보기
2 건물 전라북도 전주시 완산구 오두정2길 13-5 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 완산구 효자동1가 소재 "전주서원초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 소형 차량접근 가능하며, 인근에 시내 간선도로가 통과하여 일반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 "주거용건부지"로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 폭 약4미터의 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역,가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2-가)- 적벽돌조 스라브지붕 2층으로서, 외벽: 적벽돌 등 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 새시 및 목재창입니다. ㉠ 블럭조 판넬지붕 단층입니다. ㉡ 블럭조 철판지붕 단층입니다. 2) 이용상태 2-가)- 1층: "단독주택(3가구)", - 2층: "단독주택(2가구)", ㉠ "보일러실", ㉡ "보일러실"로 이용중입니다. 3) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비 및 난방설비가 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 ㉠,㉡이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기 타: 점유자의 부재 및 시건장치로 인하여 내부조사를 하지 못하였으나(201호제외), 201호의 내부상태 및 경매평가 전례 등을 참고하여 감정평가하였습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-03-04
(갑23)
임의경매개시결정
(2020타경2040)
유한회사건승기업 소멸
말소기준
경매기입 등기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김진택
주거임차인
보증: 전입: 2014.09.02
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

김진택:현재는(2020.10.20.기준) 전입세대 열람 내역에 등재되어있지 않음.(효자1동장 사실조회 회신)

현황조사

본건 건물은 1층에 3가구, 2층에 2가구 다가구 주택이나 성명 불상의 이웃 60대 여성의 진술에 의하면 오래 전부터 모두 공실상태로 보이고, 입구에 쓰레기가 다량 적치되어 있음
위 등재된 자는 현장에서 확인된 임차인은 아니며 전입세대 열람 결과에 의하여 기재한 자임

[목록1] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음


그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원
경매4계 : 063-259-5437
전화
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

햇살공인중개사사무소 063-222-8947 전북 전주시 완산구 효자동1가 287-1 (153m)
전화
참공인중개사사무소 010-2945-2600 전북 전주시 완산구 효자동1가 280 (155m)
전화
퍼스트공인중개사사무소 063-226-9400 전북 전주시 완산구 효자동1가 444 (286m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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