2020타경2309[1]

전주지방법원 본원
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2020타경2309[1]
사진 7개 전체보기
아파트 17.4평 (57.4㎡)
전라북도 전주시 덕진구 진버들1길 63, 나동 3층302호
감정가
4800만원
최저가
30%↓ 3360만원
실거래
13일 전
매매 3200만
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-26) 2020년 12월 28일
법원 전주지방법원

분석노트 마당's 분석노트

2020년 12월 02일 분석
전주지방법원 본원 2020타경2309[1]
분석노트 이미지
[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:동부새마을금고) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일(2 ···
[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 점유는 미상으로 기재되 ···
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2309[1]
관할법원 전주지방법원 본원
감정평가일 2020년03월23일
배당요구종기일 2020년06월09일
입찰보증금 (10%) 3,360,000원
청구액 12,184,240원
채권자 동OOOOOO
채무자겸소유자 고OO
교부권자 전OO OOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.16
4800만원 유찰
2020.12.28
3360만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 44.5㎡
건물면적 57.4㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 전주시 덕진구 진버들1길 63, 나동 3층302호 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전주시 덕진구 인후동1가 소재 "기린초등학교" 북동측 인근에 위치하는 기린아파 트로서, 주위는 저층 및 고층 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주 거지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 단지로의 제반 차량출입 가능하고, 인근에 시내간선도로가 위치하며 도보로 3-5분 이내의 거리에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 대중교통의 이용은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콩크리트 슬래브지붕 5층 중 나동 3층 302호로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 - 내 벽 : 벽지도배 등 마감 - 창 호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트 1세대로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 완경사 지형의 토지로서 자체지반은 대체로 평탄하며 현황 "아파트부지" 로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 폭 약 5-6미터의 진입로를 이용하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2017-02-24), 시가지경관지구(일반)(2017-06-30), 대로1류(폭 35M- 40M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2016-04-15)(저촉) 가축사육제한구역(2019-12-27) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-01-19
소유자 고은희 (소유자)
단독소유 -
2016-04-14
(을1)
근저당권설정 동부새마을금고 소멸
말소기준 등기 16,900,000원
2020-03-10
(갑3)
임의경매개시결정
(2020타경2309)
동부새마을금고 소멸
경매기입 등기 12,184,240원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없으나 채무자 겸 소유자 외 전입자 없음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원
경매7계 : 063-259-5437
전화
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

안덕중개인사무소 063-242-0065 전북 전주시 덕진구 인후동1가 530-9 (50m)
전화
소연공인중개사사무소 063-242-4200 전북 전주시 덕진구 인후동1가 541-42 (109m)
전화
원일부동산 063-243-1145 전북 전주시 덕진구 우아동3가 456-10 (126m)
전화

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부동산 가치가 올라가고, 신규 아파트에 대한 관심이 높을 것으로 보인다”고 전했다. 이러한 가운데 전북... 실제 전주시 덕진구 전미동 인근에 운영 중인 홍보관으로는 관심고객들의 내방과 문의전화가 이어지고 있다....

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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