2020타경2651[1]

전주지방법원 본원
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2020타경2651[1]
사진 7개 전체보기
상가 23.4평 (77.39㎡)
전라북도 완주군 이서면 오공로 21-5, 1층103호
감정가
6억1400만원
최저가
30%↓ 4억2980만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-32) 2021년 04월 05일
법원 전주지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2651[1]
관할법원 전주지방법원 본원
감정평가일 2020년03월27일
배당요구종기일 2020년06월22일
입찰보증금 (10%) 42,980,000원
청구액 406,320,464원
채권자 김OOOOOOOO
소유자 오OO
소유자 김OO
채무자겸소유자 인OO
가압류권자 전OOOOOOO
교부권자 완OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.12.28
기일변경
2021.02.15
6억1400만원 유찰
2021.04.05
4억2980만원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 24㎡ (7.3평)
건물면적 77.39㎡ (23.4평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 완주군 이서면 오공로 21-5, 1층103호 판매시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 완주군 이서면 갈산리 소재 "한국전기공사" 북측 인근에 위치하고, 주위는 택지개발이 완료되어 성숙중인 전라북도혁신도시 내 상가지대로서 인근으로 각종 근린생활시설 및 숙박시설, 금융기관, 고층 아파트단지가 소재함. 2) 교통상황 제반 차량의 통행 및 출입이 자유롭고 시내버스 승강장이 인근에 소재하며, 간선도로에서의 접근성 제반 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 1층으로서,외벽: 몰탈위 돌붙임 및 스타코마감 등,내벽: 몰탈위 목재 인테리어마감 등,창호: 강화유리창임. 4) 이용상태 상가(점포)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 승강기시설, 소화전시설 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 상가부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 12미터, 서측으로 노폭 약 10미터 정도의 아스팔트 포장도로에 접하고 노면 상태는 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(전북혁신도시), 소로1류(폭 10M-12M)(소1-57)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(중3-15)(접합), 가축사육제한구역(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 연구개발특구(2015-08-12)(사업화촉진지구(전라북도혁신도시))<연구개발 특구의육성에관한특별법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-04-30
(을4)
근저당권설정 김제수산업협동조합 소멸
말소기준 등기 520,000,000원
2020-03-20
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경2651)
김제수산업협동조합 소멸
경매기입 등기 406,320,464원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

6층 사무소 건물 중 1층 상가 103호실( `봉황당 가맥` 상호의 주점으로 이웃 상가 주민에 의하면 본건 부동산 봉황당 가맥은 3명의 소유자가 함께 운영하고 있다고 하고, 폐문 부재여서 이해관계인 만나지 못하여 전주세무서장으로부터 상가건물임대차 현황서 발급받아 보았으나 임차인 발견되지 않음)

[목록1] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원
경매7계 : 063-259-5437
전화
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

(주)나눔부동산중개법인 063-244-0999 전북 완주군 이서면 갈산리 665-3 (114m)
전화
하일공인중개사사무소 010-2656-2398 전북 완주군 이서면 갈산리 664-6 (148m)
전화
비손중개사사무소 063-226-7773 전북 전주시 덕진구 중동 776-6 (152m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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