2020타경2729[1]

전주지방법원 본원
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2020타경2729[1]
사진 13개 전체보기
대지 360.9평 (1193㎡)
전라북도 임실군 청웅면 구고리 290 외 1 필지
감정가
2664만2600원
최저가
30%↓ 1865만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-30) 2020년 12월 28일
법원 전주지방법원
법정지상권농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경2729[1]
관할법원 전주지방법원 본원
감정평가일 2020년04월13일
배당요구종기일 2020년06월29일
입찰보증금 (10%) 1,870,000원
청구액 13,633,964원
채권자 임OOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
가압류권자 임OOOOOOO
가압류권자 전OOOOOOO
배당요구권자 전OOOOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 목록1에 대하여 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 원상회복명령 가능성 있음(청웅면장 사실조회회신) 목록1. 공부상 지목 ‘전’이나 현황은 ‘단독주택 부속토지’임 인접지상 건물 일부의 목록1. 지상 점용여부등 인접지와의 경계가 불분명하여 정확한 지적경계 등은 별도의 측량필요 목록2 매각에서 제외되는 제시외 건물(기호㉠,㉡) 소재

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.16
2664만2600원 유찰
2020.12.28
1865만원 진행

부동산

매각목록

용도 대지
토지면적 1193㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 임실군 청웅면 구고리 290 보기
2 토지 전라북도 임실군 청웅면 구고리 291 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전라북도 임실군 청웅면 구고리 소재"고양동마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농촌주택,임야 및 농경지등이 혼재하는 농촌지역입니다. 2) 교통상황 차량 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호1:부정형 토지로 주거나지 상태이며 인접지의 부속토지로 이용중입니다. 기호2:부정형 토지로 일부 경사지,일부 전(잡목소재) 및 일부 대지상태입니다 4) 인접 도로상태 기호1:폭 약 3-4미터 구고길을 이용합니다. 기호2:지적도상 맹지이나 인접지와 일단으로 출입합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1:계획관리지역, 가축사육제한구역.영농여건불리농지임. 기호2:계획관리지역, 가축사육제한구역임. 6) 제시목록 외의 물건 기호2 :지상에 소유자미상의 제시외건물이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 기호1:공부상 지목이 "전"이나 현황 단독주택 부속토지상태입니다. 기호2:공부상 지목이 "대"이나 현황 일부 대지,일부 경사지 및 일부 전상태입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 기호2)의 일부 경사지 및 전부분은 대지부분보다 다소 저지이며, 일부 지상에 소규모의 물웅덩이가 소재합니다 .

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2007-03-30
소유자 이강현 (소유자)
단독소유 -
2019-01-17
(갑4)
가압류 전북신용보증재단 소멸
말소기준 등기 14,102,504원
2019-06-21
(갑5)
가압류 임실농업협동조합 소멸
- 13,633,964원
2020-03-30
(갑6)
강제경매개시결정
(2020타경2729)
임실농업협동조합 소멸
경매기입 등기 13,633,964원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 목록2지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물 소재로 법정지상권 성립여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목록1과 2는 1단지로 대지로 사용 중이며, 지상에 제시외 조립식 판넬지붕 단층 주택과 조립식 판넬지붕 단층 창고 각1동 건물이 소재함

[목록1] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음


[목록2] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원
경매2계 : 063-259-5437
전화
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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