2020타경2866[1]

전주지방법원 본원
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사진 7개 전체보기
아파트 25.6평 (84.66㎡)
전라북도 전주시 덕진구 쪽구름5길 43-7, 103동 2층204호 (동산동,동산동골드클래스)
감정가
2억500만원
최저가
30%↓ 1억4350만원
실거래
22일 전
매매 2억400만
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-29) 2020년 12월 28일
법원 전주지방법원

분석노트 마당's 분석노트

2020년 11월 29일 분석
전주지방법원 본원 2020타경2866[1]
분석노트 이미지
[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:농협은행주식회사) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일( ···
[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 점유는 미상으로 기재되 ···
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2866[1]
관할법원 전주지방법원 본원
감정평가일 2020년04월08일
배당요구종기일 2020년06월23일
입찰보증금 (10%) 14,350,000원
청구액 177,678,378원
승계인 유OOOOOOOOOOO OOOO
채권자 농OOOOOOO
채무자겸소유자 박OO
근저당권자 한OOOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 하OOOO OOOO
가압류권자 전OOOOOOO
압류권자 전OO OOO
압류권자 국OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 전OO OOO
교부권자 북OOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.16
2억500만원 유찰
2020.12.28
1억4350만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 47.7㎡
건물면적 84.66㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 전주시 덕진구 쪽구름5길 43-7, 103동 2층204호 (동산동,동산동골드클래스) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전주시 덕진구 동산동 소재 "우석고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 2층 204호로외벽 : 세멘몰탈위 페인팅마감내벽 : 벽지 등 마감창호 : 샷시창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단지의 아파트 부지로서 가장형 평지로 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측의 2차선 도로 등을 통하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 동산동 779 : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭10-12미터)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역고랑동 1223 : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임기타 : - -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-01-12
소유자 박도윤 (소유자)
단독소유 -
2016-01-12
(을3)
근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
말소기준 등기 190,800,000원
2017-09-25
(을4)
근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
- 30,000,000원
2018-02-12
(을5)
근저당권설정 한국캐피탈주식회사 소멸
- 45,000,000원
2019-02-26
(갑4)
가압류 주식회사전북은행 소멸
- 6,485,711원
2019-08-26
(갑7)
압류 전주시 소멸
- -
2019-11-13
(갑8)
가압류 하나캐피탈주식회사 소멸
- 16,387,490원
2019-11-14
(갑9)
가압류 하나캐피탈주식회사 소멸
- 14,364,500원
2020-03-25
(갑11)
임의경매개시결정
(2020타경2866)
농협은행주식회사 소멸
경매기입 등기 177,678,378원
2020-04-08
(갑12)
가압류 전북신용보증재단 소멸
- 25,476,933원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없으나 채무자 겸 소유자 외 전입자 없음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원
경매7계 : 063-259-5437
전화
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

동산골드공인중개사사무소 063-253-4800 전북 전주시 덕진구 여의동2가 779 (12m)
전화
골드클래스공인중개사무소 063-211-3111 전북 전주시 덕진구 여의동2가 669-7 (183m)
전화
다성공인중개사무소 063-211-2459 전북 전주시 덕진구 여의동2가 641-24 (252m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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