2020타경3234[1]

전주지방법원 본원
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1351평 (4466㎡)
전라북도 임실군 임실읍 망전리 50 외 2 필지
감정가
4843만200원
최저가
30%↓ 3390만1000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-37) 2021년 04월 12일
법원 전주지방법원
법정지상권분묘기지권농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경3234[1]
관할법원 전주지방법원 본원
감정평가일 2020년04월20일
배당요구종기일 2020년11월20일
입찰보증금 (10%) 3,400,000원
청구액 39,881,335원
채권자 임OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
채무자겸소유자 김OO
채무자겸소유자 김OO
채무자겸소유자 김OO
채무자겸소유자 김OO
채무자겸소유자 김OO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 임OOOOOOO
근저당권자 임OOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOO OOOO)
배당요구권자 농OOOOOOOO
기타 임OOOOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각, 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 목록1,4는 부정형완경사지로 전, 지적도상 맹지이나 도로를 통하여 출입가능 목록1. 지상에 분묘 수기 소재, 지상에 소재하는 향나무는 매각에서 제외 목록4. 매각에서 제외하는 타인소유로 탐문되는 느티나무 등 소재 목록2는 부정형완경사지로 답

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.22
4843만200원 유찰
2021.04.12
3390만1000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 4466㎡ (1351평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 임실군 임실읍 망전리 50 보기
2 토지 전라북도 임실군 임실읍 망전리 53 보기
3 토지 전라북도 임실군 임실읍 망전리 345 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 임실군 임실읍 망전리 망전마을 북동측 인근(기호1,2), 남동측 근거리(기호3), 남동측 인근(기호4)에 소재하며, 주변은 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역이고, 기호(5)는 이인리 번화재 북동측 근거리에 소재하며, 주변은 임야가 주를 이루는 지역임. 2) 교통상황 본건 기호(1,2,4) 및 본건 기호(3) 인근까지 소형차량 및 농기계 출입 가능하며, 근거리에 지방도가 통과하는 등 제반교통여건은 보통인 편이고, 본건 기호(5)는 차량출입 불가능하며 제반교통여건은 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1,4)는 부정형완경사지로서 전, 기호(2)는 부정형완경사지로서 답, 기호(3)은 부정형완경사지로서 묵전 및 연못, 기호(5)는 사다리형중.급경사지로서 자연림으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1)은 지적도상 맹지상태이나 현황 서측 및 본건 지상에 개설된 도로를 통하여 출입하며, 기호(2)는 북측에 폭 약 2-3m의 도로에 접하고, 기호(3,5)는 맹지, 기호(4)는 지적도상 맹지상태이나 현황 북동측에 폭 약 2-3m의 도로를 통하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호(1)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(절대금지_취수보호구역), 영농여건불리농지이고, 본건 기호(2)는 생산관리지역, 가축사육제한구역(절대금지_취수보호구역)이며, 본건 기호(3)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(절대금지_취수보호구역), 준보전산지이고, 본건 기호(4)는 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대금지_취수보호구역)이며, 본건 기호(5)는 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한_2,000m), 가축사육제한구역(절대금지_취수보호구역), 임업용산지임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호(1) 지상에 분묘가 소재하고 매실나무 등 수목이 소재하고 있으며, 기호(4) 지상에 타인소유로 탐문되는 느티나무 등 수목이 소재함. 7) 공부와의 차이 본건 기호(3)의 공부상 지목이 임야이나 현황 묵전 및 연못으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2006-01-13
(을2)
근저당권설정 임실농업협동조합 소멸
말소기준 등기 14,000,000원
2012-04-18
(을2-1)
근저당권변경 소멸
- 43,000,000원
2009-08-24
(을4)
근저당권설정 임실농업협동조합 소멸
- 20,000,000원
2020-03-30
(갑2)
가압류 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
- 40,747,303원
2020-04-06
(갑3)
임의경매개시결정
(2020타경3234)
임실농업협동조합 소멸
경매기입 등기 39,881,335원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항 없음

[지상권설정] - 목록1. 지상에 연고자 미상의 분묘가 수기소재하여 분묘기지권 성립여지 있음.목록1. 지상에 소재하는 향나무를 위한 법정지상권 성립여부는 불분명

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목록1 지상에 연고자 미상의 분묘 2기소재
목록2 일부는 법면
목록3 일부는 유지
목록4 묵전 임야상태

[목록1] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음


[목록2] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음


[목록3] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원
경매1계 : 063-259-5437
전화
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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