경매마당 경매정보 '2020타경3494'의 시세, 권리분석, 상세정보

2020타경3494[1] 전주지방법원 본원

전라북도 진안군 부귀면 전진로 2232 외 2 필지 외 1개 동 건물 209.3평

전북 진안군 부귀면 오룡리 247-3

주소복사

감정가

8억4269만9410원

최저가 66%

2억8904만6000원

매각진행 2022년 09월 26일 입찰 D-37

용도 공장

대상 토지전체, 건물전체

토지 2983㎡ (902.4평)

건물 691.75㎡ (209.3평)

유찰 3회

                            
                            2022.09.26
                        
                                2억8904만6000원
                                진행
                            
                            2022.08.01
                        
                                4억1292만3000원
                                유찰
                            
                            2022.06.07
                        
                                미납
                            
                            2022.05.02
                        
                                최고가매각허가결정
                            
                            2022.02.03
                        
                                기일변경
                            
                            2022.01.24
                        
5억1000만원매각
                                    4억1292만3000원
                                    최저가
                                
                            2021.12.06
                        
                                5억8989만원
                                유찰
                            
                            2021.10.25
                        
                                8억4269만9410원
                                유찰

대법원상세

현황조사

토지이음

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

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부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

2983㎡ (902.4평)

건물

691.75㎡ (209.3평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라북도 진안군 부귀면 오룡리 247-3	공장용지	보기
2	토지	전라북도 진안군 부귀면 오룡리 248-1	공장용지	보기
3	건물	전라북도 진안군 부귀면 전진로 2232	근린생활시설	보기
4	토지	전라북도 진안군 부귀면 오룡리 243-1	공장용지	보기
5	건물	전라북도 진안군 부귀면 전진로 2232	근린생활시설	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 진안군 부귀면 오룡리 오룡동마을 남서측 인근에 소재하며, 주변은 농경지, 임야, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 국도가 통과하는 등 제반교통여건은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1,2,4)는 일단의 부정형평지로서 공업용건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 일단지로서 남동측으로 왕복4차선 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호(1,2,4)는 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역500m(말,소(신고규모) 사육 가능지역)), 접도구역, 소하천구역(오룡천), 소하천예정지(오룡천), 배출시설설치제한지역임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호(1,4) 지상에 컨테이너 및 냉동창고 등이 소재함. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : - 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 기호(3-가)는 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서외 벽 : 난연판넬 등 마감.내 벽 : 판넬, 타일 등 마감.창 호 : 샤시창임.본건 기호(3-나,5-다)는 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서내 외 벽 : 판넬 등 마감. 2) 이용상태 본건 기호(3-가)는 제조업소(공장 및 사무실), 기호(3-나)는 물탱크실, 기호(5-다)는 제조업소(창고)로 이용중임. 3) 설비내역 본건 기호(3-가)에 전기설비, 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 되어있으며, 기호(3-나,5-다)에 전기설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 본건 기호(3-가)의 부합물 및 종물인 제시외건물(ㄱ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 본건 기호(5-나)는 보조금지원사업부동산으로서 2027년 12월26일까지 중앙행정기관장의 승인없이 보조금의 교부목적에 위배되는 용도에 사용, 양도, 교환, 대여 및 담보제공을 할 수 없음.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-04-19	소유자	농업회사법인훈이네한과유한회사 (소유자)
2017-04-19	단독소유	-
2017-05-22 (을1)	근저당권설정	무진장축산업협동조합	소멸
2017-05-22 (을1)	말소기준 등기	1,222,000,000원	소멸
2019-11-22 (을1-2)	근저당권일부이전	농업협동조합중앙회	소멸
2019-11-22 (을1-2)	-	-	소멸
2019-09-26 (갑2)	가압류	신용보증기금	소멸
2019-09-26 (갑2)	-	100,000,000원	소멸
2019-10-07 (갑3)	가압류	농업협동조합중앙회	소멸
2019-10-07 (갑3)	-	984,277,131원	소멸
2020-04-22 (갑4)	임의경매개시결정 (2020타경3494)	무진장축산업협동조합	소멸
2020-04-22 (갑4)	경매기입 등기	602,934,042원	소멸
2020-09-25 (갑5)	압류	진안군	소멸
2020-09-25 (갑5)	-	-	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

(1) 목록 1. 목록 2. 목록 4. 토지의 공부상 지목은 공장용지로, 목록 3. 목록 4. 건물의 부지임.
(2) 목록 1. 토지상에 제시외 저온창고 1개와 목록 4. 토지상에 제시외 컨테이너 1개 소재함

[목록1] 채무자겸 소유자인 농업회사법인훈이네한과유한회사 대표이사 전치훈 참석하에 이건 현황을 조사함

[목록2] 채무자겸 소유자인 농업회사법인훈이네한과유한회사 대표이사 전치훈 참석하에 이건 현황을 조사함

[목록3] 채무자겸 소유자인 농업회사법인훈이네한과유한회사 대표이사 전치훈 참석하에 이건 현황을 조사함

[목록4] 채무자겸 소유자인 농업회사법인훈이네한과유한회사 대표이사 전치훈 참석하에 이건 현황을 조사함

[목록5] 채무자겸 소유자인 농업회사법인훈이네한과유한회사 대표이사 전치훈 참석하에 이건 현황을 조사함

그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매6계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1 주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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토지등기

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