'전라북도 김제시 신풍동 루비츠' 의 시세, 권리분석, 상세정보

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전주지방법원 본원 [경매7계] 2020타경3609

전라북도 김제시 신풍동 28 루비츠아파트 101동 5층506호

전북 김제시 신풍동 28

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 82.3㎡(24.9평)

건물 84.89㎡(25.7평)

감정가 181,000,000원

최저가 126,700,000원

보증금 12,670,000원 (10%)

청구액 97,585,956원

접수일 2020년 04월 17일

개시결정 2020년 04월 20일

감정일 2020년 05월 01일

매각일 2021년 02월 15일

감정가

1억8100만원

낙찰가 17% 

1억4962만원

배당종결 2021년 02월 15일

유찰 1회

유찰 1회

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 82.3㎡(24.9평)

건물 84.89㎡(25.7평)

감정가 181,000,000원

최저가 126,700,000원

보증금 12,670,000원 (10%)

청구액 97,585,956원

접수일 2020년 04월 17일

개시결정 2020년 04월 20일

감정일 2020년 05월 01일

매각일 2021년 02월 15일

배당종결 2021년 02월 15일

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOO

기일 내역

2021.04.02

납부 (2021.03.16)

2021.02.22

최고가매각허가결정

2021.02.15

1억4962만원 매각

1억2670만원 최저가

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

현황 조사(현황 조사서)

주거용 아파트 1세대(본건 소유자 김석현 및 가족이 점유하고 있음-소유자 참여하에 조사)

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

부동산

등기

임차인

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 김제시 신풍동 김제동초등학교 북동측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조(벽식구조) 콘크리트(경사스라브)지붕 10층중 5층 506호로서외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.내 벽 : 벽지 등 마감.창 호 : 샤시창임. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 엘리베이터, 소화전설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 부정형평지로서 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북서측에 접한 도로를 통해 차량출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)저촉, 소로2류(폭 8m-10m)접합, 소로3류(폭 8m 미만)접합, 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역임. 9) 공부와의 차이 귀 제시목록상 본건의 대지권의 목적인 토지(기호2,3)의 지목이 답, 도로이나 현황 대임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : -

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

단지정보

루비츠
시공사	주식회사 성해	총 주차 대수	83대 (세대당1.72대)
사용승인	2013년 04월 03일(13년차)	동/세대	1동/48세대
관리실	063-545-0899	최고층	10층
면적	116㎡

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2013-04-22	소유자	김석현 (소유자)
2013-04-22	단독소유	-
2013-04-22 (을1)	근저당권설정	주식회사전북은행	소멸
2013-04-22 (을1)	말소기준 등기	116,400,000원	소멸
2019-03-11 (갑6)	소유권이전청구권가등기	안석창	소멸
2019-03-11 (갑6)	-	-	소멸
2020-11-04 (갑6-2)	소유권가등기이전	김병주	소멸
2020-11-04 (갑6-2)	-	-	소멸
2019-03-14 (갑7)	가압류	효성캐피탈주식회사	소멸
2019-03-14 (갑7)	-	106,743,905원	소멸
2019-04-10 (갑8)	가압류	아주캐피탈주식회사	소멸
2019-04-10 (갑8)	-	64,273,807원	소멸
2019-04-15 (갑9)	가압류	효성캐피탈주식회사	소멸
2019-04-15 (갑9)	-	32,964,510원	소멸
2019-06-28 (갑12)	가압류	현대캐피탈주식회사	소멸
2019-06-28 (갑12)	-	39,925,082원	소멸
2019-07-18 (갑13)	가압류	메리츠캐피탈주식회사	소멸
2019-07-18 (갑13)	-	44,801,773원	소멸
2020-04-20 (갑14)	임의경매개시결정 (2020타경3609)	주식회사전북은행	소멸
2020-04-20 (갑14)	경매기입 등기	97,585,956원	소멸
2020-04-23 (갑15)	압류	국민건강보험공단	소멸
2020-04-23 (갑15)	-	-	소멸

더보기

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	전주지법	2020타경3609[1]	2021.01.18

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	전주지법 2020타경3609[1]	2021.01.18

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년04월29일

부동산의 현황

주거용 아파트 1세대(본건 소유자 김석현 및 가족이 점유하고 있음-소유자 참여하에 조사)

점유 조사

-

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매7계 : 063-259-5438

전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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