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2020타경3609[1]

전주지방법원 본원
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사진 5개 전체보기
아파트 25.7평 (84.89㎡)
전라북도 김제시 신풍동 28 루비츠아파트 101동 5층506호
감정가
1억8100만원
최저가
30%↓ 1억2670만원
실거래
235일 전
매매 1억8100만
전세 － 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-27) 2020년 12월 28일
법원 전주지방법원

분석노트 마당's 분석노트

2020년 12월 01일 분석
전주지방법원 본원 2020타경3609[1]
분석노트 이미지
[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:주식회사전북은행) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일( ···
[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 채무자(=소유자)가 점 ···
[점유/명도 분석]
-채무자 겸 소유자가 점유하고 있는 물건입니다. 명도분쟁을 피하기 위해 통상의 이사 ···
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경3609[1]
관할법원 전주지방법원 본원
감정평가일 2020년05월01일
배당요구종기일 2020년07월20일
입찰보증금 (10%) 12,670,000원
청구액 97,585,956원
승계인 유OOOO OOOO
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 효OOOO OOOO
가압류권자 아OOOOOOOO
가압류권자 현OOOO OOOO
가압류권자 메OOOOO OOOO
가등기권자 안OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 김OO
배당요구권자 주OOO OOOO
배당요구권자 삼OOOOOOO
배당요구권자 유OOOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.16
1억8100만원 유찰
2020.12.28
1억2670만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 82.3㎡
건물면적 84.89㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 김제시 신풍동 28 루비츠아파트 101동 5층506호 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 김제시 신풍동 김제동초등학교 북동측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조(벽식구조) 콘크리트(경사스라브)지붕 10층중 5층 506호로서외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.내 벽 : 벽지 등 마감.창 호 : 샤시창임. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 엘리베이터, 소화전설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 부정형평지로서 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북서측에 접한 도로를 통해 차량출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)저촉, 소로2류(폭 8m-10m)접합, 소로3류(폭 8m 미만)접합, 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역임. 9) 공부와의 차이 귀 제시목록상 본건의 대지권의 목적인 토지(기호2,3)의 지목이 답, 도로이나 현황 대임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-04-22
 소유자 김석현 (소유자)
단독소유 -
2013-04-22
(을1) 		근저당권설정 주식회사전북은행 소멸
말소기준 등기 116,400,000원
2019-03-11
(갑6) 		소유권이전청구권가등기 안석창 소멸
- -
2019-03-14
(갑7) 		가압류 효성캐피탈주식회사 소멸
- 106,743,905원
2019-04-10
(갑8) 		가압류 아주캐피탈주식회사 소멸
- 64,273,807원
2019-04-15
(갑9) 		가압류 효성캐피탈주식회사 소멸
- 32,964,510원
2019-06-28
(갑12) 		가압류 현대캐피탈주식회사 소멸
- 39,925,082원
2019-07-18
(갑13) 		가압류 메리츠캐피탈주식회사 소멸
- 44,801,773원
2020-04-20
(갑14) 		임의경매개시결정
(2020타경3609) 		주식회사전북은행 소멸
경매기입 등기 97,585,956원
2020-04-23
(갑15) 		압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

주거용 아파트 1세대(본건 소유자 김석현 및 가족이 점유하고 있음-소유자 참여하에 조사)

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원
경매7계 : 063-259-5437
전화
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
내비게이션 내비게이션

주변 공인중개사 주변 공인중개사

정공인중개사사무소 063-543-5547 전북 김제시 신풍동 212-4 (390m)
전화
만금공인중개사사무소 063-547-6008 전북 김제시 신풍동 212-2 (393m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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