전북 전주시 완산구 서신동 997-10
전북 전주시 완산구 서신동 997-10
변경 후 추후지정
1. 일괄매각. 제시외 수목 및 기계기구 포함 (첨부 감정평가서 참조) 2. 지분매각임 (공유자우선매수는 1회에 한함) 3. 본건 제시외건물(감정서상 ㄱ~ㄷ)은 각 매각에서 제외함
해당사항없음
목록(1) 을구순위 3번 임차권설정등기(2007.08.02.)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
1. 일괄매각. 제시외 수목 및 기계기구 포함 (첨부 감정평가서 참조)
2. 지분매각임 (공유자우선매수는 1회에 한함)
3. 본건 제시외건물(감정서상 ᄀ~ᄃ)은 각 매각에서 제외함
현황은 지 및 3층 건물(VIPS 음식점)
위 임차인 등록은 임차인의 음식점 직원이라는 임선철과의 전화 통화(2020.05.13.11:20경) 및 상가건물임대차현황서를 토대로 등록함(임차인 식당의 직원에 의하면 보증금 등 계약관계에 대해서는 알려 줄 수가 없다고 함)
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 완산구 서신동에 소재하는 "전주한일고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 광로변을 따라 각종 근린생활시설, 의원, 금융기관 등이 혼재하는 노선상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 자유롭고 시내간선도로와의 연계성 및 시내버스정류장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 양호한 편임. 3) 형태 및 이용상태 북측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 상태의 부정형 토지로서, 상업용건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약50미터 정도의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2015-08-28), 고도지구(2015-08-28)(10층이하), 시가지경관지구(일반)(2017-06-30), 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기 타: 본건 지상에 사진용지와 같이 이동 가능한 주차관리시설이 소재함. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 . 2) 건물의 구조 1(가) 일반철골구조 일반철골구조지붕 3층 건물로서, 외벽: 적벽돌 치장쌓기, 싸이딩판넬 등, 내벽: 적벽돌 치장쌓기, 보드 위 도장마감, 인테리어마감 등, 창호: 칼라샷시 복층유리창호임. 3) 이용상태 . 4) 이용상태 1층: 계단실 등,2층: 일반음식점(빕스전주점),3층: 직원휴게실, 기계실, 라커룸 등으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 천장부착식 시스템냉난방설비, 소방설비(화재경보기, 스프링클러 등), 수변전설비, 화물승강기 등이 되어 있음. 6) 설비내역 . 7) 부합물 및 종물 . 8) 부합물 및 종물 기호 ㄱ-ㄷ)이 소재함. 9) 공부와의 차이 . 10) 공부와의 차이 없음. 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타) . 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기 타: 없음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
---|
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2007-08-02 (을3) |
임차권설정 | 씨제이푸드빌주식회사 | 인수 |
- | - | ||
2007-08-17 (을5) |
근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 499,200,000원 | ||
2009-05-07 (을9) |
근저당권설정 | 한영철 | 소멸 |
- | 500,000,000원 | ||
2013-01-15 (을10) |
근저당권설정 | 박성준 | 소멸 |
- | 780,000,000원 | ||
2020-05-06 (갑8) |
임의경매개시결정 (2020타경3654) |
한영철 | 소멸 |
경매기입 등기 | 652,046,667원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|---|
1 | 전주지법 | 2020타경3654[1] | 2021.05.17 |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|
1 |
전주지법 2020타경3654[1] |
2021.05.17 |
해당사항없음
목록(1) 을구순위 3번 임차권설정등기(2007.08.02.)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
1. 일괄매각. 제시외 수목 및 기계기구 포함 (첨부 감정평가서 참조)
2. 지분매각임 (공유자우선매수는 1회에 한함)
3. 본건 제시외건물(감정서상 ᄀ~ᄃ)은 각 매각에서 제외함
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
---|---|---|---|
씨제이푸드빌 주식회사
(점포임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: 10,000,000 |
사업:
2006-10-18 확정: 2007-08-02 배당: - |
있음 (인수유의) |
2020년05월13일
현황은 지 및 3층 건물(VIPS 음식점)
위 임차인 등록은 임차인의 음식점 직원이라는 임선철과의 전화 통화(2020.05.13.11:20경) 및 상가건물임대차현황서를 토대로 등록함(임차인 식당의 직원에 의하면 보증금 등 계약관계에 대해서는 알려 줄 수가 없다고 함)
-
-
-
-
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
전주지방법원 본원
경매4계 : 063-259-5438
전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기