2020타경4114[1]

전주지방법원 본원
공유하기
2020타경4114[1] 2020타경4114[1] 2020타경4114[1] 2020타경4114[1] 2020타경4114[1]
2020타경4114[1]
2020타경4114[1]
사진 5개 전체보기
상가 52.9평 (174.84㎡)
전라북도 전주시 완산구 새터로 122-5, 4층401호 (서신동,서신동엘디빌딩)
감정가
3억4400만원
최저가
51%↓ 1억6856만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-31) 2021년 06월 14일
법원 전주지방법원
New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2020타경4114[1]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경4114[1]
관할법원 전주지방법원 본원
감정평가일 2020년05월29일
배당요구종기일 2020년08월10일
입찰보증금 (10%) 16,860,000원
청구액 190,358,962원
승계인 에OOOOOOO OOOOOOOOO
채권자 농OOO OOOO
채무자겸소유자 농OOOOO OOOOO OOOO
임차인 농OOOOOOO OOOOO OOO
근저당권자 전OOOOOOO
가압류권자 근OOOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 중OOOOO
가압류권자 전OOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOO
압류권자 전OO OOO
교부권자 전OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 전OO OOO
지상권자 주OOO OOOOOOO
배당요구권자 근OOOOO
배당요구권자 중OOOOO
배당요구권자 농OOOOOOOO
더보기 더보기

매각공고

[비고]
1. 호별표기가 되어있지 않은 상태인 바, 본건의 위치(401호)를 감성평가서에 의하면 건축물 현황 도면으로 확인하여 기재하였고, 현황조사보고서에 의하면 건물관리인에게 확인하여 엘리베이터에서 내리면 바로 앞이 401호라고 기재함2. 대지권의 목적인 토지(전주시 완산구 서신동 968-10) 을구 16번 지상권등기(2004.04.07.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.22
3억4400만원 유찰
2021.05.03
2억4080만원 유찰
2021.06.14
1억6856만원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 55.1㎡ (16.7평)
건물면적 174.84㎡ (52.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 전주시 완산구 새터로 122-5, 4층401호 (서신동,서신동엘디빌딩) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 완산구 서신동 소재 "롯데백화점전주점" 북서측 인근에 위치 하며 주위는 도로변으로 각종 근린생화릿설, 대규모 아파트단지 등이 소재하는 성숙된 상가지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 4층 401호로서, 외벽: 돌붙임 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인트칠 및 타일붙임 등 마감, 창호: 샤시창 마감 등으로 되어있습니다. 4) 이용상태 사무소로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있습 니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로 상업용 건물부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 서측 및 남측으로 노폭 약 10미터 도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(서신1), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없습니다.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-05-29
소유자 농업회사법인헬스앤해피유한회사 (소유자)
단독소유 -
2018-05-29
(을4)
근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
말소기준 등기 204,000,000원
2020-04-13
(을4-2)
근저당권일부이전 전북신용보증재단 소멸
- -
2019-08-06
(갑5)
가압류 근로복지공단 소멸
- 4,386,540원
2019-11-21
(갑6)
가압류 신용보증기금 소멸
- 45,000,000원
2019-11-22
(갑7)
가압류 중소기업은행 소멸
- 5,000,000원
2019-12-12
(갑8)
가압류 전북신용보증재단 소멸
- 31,500,000원
2020-01-02
(갑9)
가압류 농업협동조합중앙회 소멸
- 55,131,849원
2020-01-10
(갑10)
압류 전주시 소멸
- -
2020-05-11
(갑11)
임의경매개시결정
(2020타경4114)
농협은행주식회사 소멸
경매기입 등기 190,358,962원
2020-07-31
(갑12)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
더보기 더보기

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 대지권의 목적인 토지(전주시 완산구 서신동 968-10) 을구 16번 지상권등기(2004.04.07.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
농업회사법 인올펫 유한회사, 진우경
401호
(점포임차인)
보증: 사업: 2019.12.19.
확정:
-
차임: 50,000 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

본건 건물 4층은 401호와 402호로 되어 있으나 호실이 기재되어 있지 않음. 건물관리인 박성천에게 확인한 바, 4층 엘리베이터에서 내리면 바로 앞이 401호라고 함
위 임차인은 조사된 임차인이 아니며, 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인임

[목록1] 위 장소를 몇차례 방문하였으나, 폐문되어 거주자를 만나지 못하여 점유관계는 미상임. 출입문에 알림메모지를 부착하였으나 연락이 없음. 상가건물임대차 현황서에 농업회사법인올펫 유한회사, 진우경이 등재되어 있으나 점유관계는 확인을 요함

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원
경매6계 : 063-259-5437
전화
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

동백공인중개사사무소 010-3683-9505 전북 전주시 완산구 서신동 965-3 (125m)
전화
광개토 공인중개사사무소 063-275-0002 전북 전주시 완산구 서신동 766 (200m)
전화
어울림베스트 063-274-5363 전북 전주시 완산구 서신동 766 (203m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

"아파트 투기 근절"…전주시·경찰, 아파트값 급등지역 특별조사 - 150일 전

아울러 완산구와 덕진구 민원봉사실에 부동산 거래 위법 사항 등을 신고하는 '부동산 거래 질서 교란 행위 신고센터'를 운영해 포상금을 지급할 계획이다. 앞서 시는 지난해 12월부터 지난 10월까지 전북지방경찰청...

들쭉날쭉 전세가율, "투자 몰린 세종은 절반 이하, 전북은 80% 넘어" - 232일 전

부동산 업계에서는 집값에 거주가치와 투자가치가 포함돼 있다고 보는 경우가 많다. 거주가치를 가늠할... 전북 지역 내에서는 전주시 완산구, 군산시, 익산시 등의 전세가율이 83%를 상회해 유독 높았다. 반대로...

'LH 투기’급 사고 치면 전체 임직원 성과급 못 받는다 [어떻게 생각하십니까... - 55일 전

금융당국 "농협 등 상호금융 대출, 조합원 비중 확대" 지난 16일 전북 전주시 완산구 한국토지주택공사(LH) 전북지역본부의 모습. 연합뉴스 앞으로 한국토지주택공사(LH) 직원들의 부동산 투기와 같은 ‘중대한 문제’를...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경4114[1]

전주지방법원 본원
공유하기
전북 전주시 완산구 서신동 968-10
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
보관하기
보관하기
상단으로 이동