경매마당 경매정보 '2020타경4749'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

전주지방법원 본원 [경매1계] 2020타경4749

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	전주지방법원	2020타경4749	2020-05-26	3761만760원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	전주지법 2020타경4749	2020-05-26 3761만760원

전라북도 완주군 구이면 안덕리 401-6 외 3 필지

전북 완주군 구이면 안덕리 401-6

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 답

토지 821.51㎡(248.51평)

건물 -

감정가 69,503,200원

최저가 48,652,000원

보증금 4,865,200원 (10%)

청구액 37,610,760원

개시결정 2020년 05월 27일

감정일 2020년 06월 15일

배당종기 2020년 08월 26일

매각일 2021년 04월 12일

감정가

6950만3200원

27만9680원/평

최저가 30% 

4865만2000원

19만5775원/평

취하 2021년 04월 12일

유찰 1회농지취득자격증명지분매각

경매구분 임의경매

용도 답

토지 821.51㎡(248.51평)

건물 -

감정가 69,503,200원

최저가 48,652,000원

보증금 4,865,200원 (10%)

청구액 37,610,760원

개시결정 2020년 05월 27일

감정일 2020년 06월 15일

배당종기 2020년 08월 26일

매각일 2021년 04월 12일

취하 2021년 04월 12일

당사자 내역

채무자겸소유자 장OO

채권자 원OOOOOOOOO

승계인 주OOOOOOOOOOO

기일 내역

취하

2021.04.12

4865만2000원 진행

2021.02.22

6950만3200원 유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각 목록 1~3, 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 목록 1. 택지조성된 토지이며, 목록 2~4는 공부상 지목은 답 및 임야 이나 현황은 도로임, (공부상 농지의 경우 전용허가 없이 불법으로 현황이 변경된 경우에는 원상회복 가능성 있음)

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각
목록 1~3, 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
목록 1. 택지조성된 토지이며, 목록 2~4는 공부상 지목은 답 및 임야 이나 현황은 도로임, (공부상 농지의 경우 전용허가 없이
불법으로 현황이 변경된 경우에는 원상회복 가능성 있음)

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 완주군 구이면 안덕리 소재 "원안덕마을" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지 및 자연마을 임야, 전원주택등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 전주시 중심지까지 차량으로 약 30분정도 소요되는 거리이며, 대중교통이용시 다소 불편시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1)토지는 자루형 완경사의 토지로서 택지조성된 토지이며, 일련번호(2-4)토지는 세장형의 토지로 "도로"로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호(1)의 북측으로 폭 약 2-3미터의 도로에 접하며, 일련번호(2-4)는 본건이 도로인 토지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1-3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 일련번호(4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 본건 토지 일련번호(2-4)의 공부상 지목은 "답 및 임야"이나 현황 "도로"로 이용중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기 타: --

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

목록1은 지목이 답이나 자연 임야 상태이고
목록2는 지목이 답이나 주로 도로로 사용되고 있고
목록3은 지목이 답이나 주로 도로로사용되고 있으며
목록4는 지목이임야이나 주로 도로로 사용되고 있음

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음[목록2]현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음[목록3]현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음[목록4]현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 52,000,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2013-09-02	소유자	장OOOOOOOO	OO
2013-09-02	단독소유	-	OO
2017-02-10 (을1)	근저당권설정	원OOOOOOOOO	OO
2017-02-10 (을1)	말소기준 등기	52,000,000원	OO
2020-07-09 (을1-1)	근저당권이전	주OOOOOOOOOO	OO
2020-07-09 (을1-1)	-	-	OO
2017-02-10 (을2)	지상권설정	원OOOOOOOOO	OO
2017-02-10 (을2)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유	OO
2020-07-09 (을2-1)	지상권이전	주OOOOOOOOOO	OO
2020-07-09 (을2-1)	-	-	OO
2020-05-27 (갑7)	임의경매개시결정 (2020타경4749)	원OOOOOOOOO	OO
2020-05-27 (갑7)	경매기입 등기	37,610,760원	OO
2020-06-08 (갑8)	압류	국OOOOOOO	OO
2020-06-08 (갑8)	-	-	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항 없음

지상권(매각 명세서)

해당사항 없음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매1계 : 063-259-5438

전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.