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부동산플래닛
로고 전주지방법원 본원 [경매4계] 2020타경5520
전라북도 진안군 안천면 지사길 53-16

전북 진안군 안천면 신괴리 810

주소복사
경매구분 강제경매
용도 단독주택
토지 -
건물 64㎡(19.36평)
감정가 38,016,000원
최저가 9,128,000원
보증금 1,825,600원 (20%)
청구액 2,300,000원
개시결정 2020년 06월 25일
감정일 2020년 07월 16일
배당종기 2020년 09월 23일
매각일 2021년 07월 19일
2020타경5520
감정가
3801만6000원
최저가 76%
912만8000원
취하 2021년 07월 19일
유찰 4회건물만매각법정지상권재매각
유찰 4회건물만매각법정지상권재매각
경매구분 강제경매
용도 단독주택
토지 -
건물 64㎡(19.36평)
감정가 38,016,000원
최저가 9,128,000원
보증금 1,825,600원 (20%)
청구액 2,300,000원
개시결정 2020년 06월 25일
감정일 2020년 07월 16일
배당종기 2020년 09월 23일
매각일 2021년 07월 19일
취하 2021년 07월 19일

당사자 내역

채무자겸소유자 성OO
채권자 김OO
교부권자 진OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOO

기일 내역

취하
2021.07.19
912만8000원 진행
2021.06.07
1304만원 유찰
2021.04.30
미납
2021.03.22
최고가매각허가결정
2021.03.15
1660만900원 매각
1304만원 최저가
2021.03.08
기일변경
2021.01.25
1862만8000원 유찰
2020.12.14
2661만1000원 유찰
2020.11.02
3801만6000원 유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 재매각임 2. 건물만의 매각이며, 건물소유자와 토지소유자가 다름

물건 비고(매각 명세서)

1. 재매각임
2. 건물만의 매각이며, 건물소유자와 토지소유자가 다름

매각결과+

매각일자 / 결과 응찰자수 최고가 금액/응찰자명 차순위 금액

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현황정보

매각목록

m²
평

부동산 현황

1.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 1-가)- 경량철골구조 판넬위아스팔트슁글지붕 1층으로서, 외벽: 판넬 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 창호: 새시창입니다. 2) 이용상태 1-가)- 단독주택으로 이용중입니다. 3) 설비내역 본건 건물 일련번호1-가)에 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비가 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 없습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

본건은 주택으로, 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]채무자겸 소유자의 배우자 김종희 참여하에 이건 현황을 조사

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

등기

등기부현황

채권합계 -
등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-09-17
 소유자 성OOOOOOOO OO
단독소유 -
2020-06-25
(갑6) 		강제경매개시결정
(2020타경5520) 		김OO OO
말소기준
경매기입 등기 		2,300,000원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

본건 건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매4계 : 063-259-5438

전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3 주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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문서

분석

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